Apartma Pakoštane
Na predaj · Pakoštane · Zadarska
Opis nepremičnine
Pakoštane, stanovanje v novogradnji s2
NA PRODAJI – Dvosobno stan z loggio – novogradnja Pakoštane
Prodaja stan S2 skupne obračunske površine 74,40 m², postavljen v mirnem delu Pakoštana, le 400 m od plaže in 100 m od središča mesta.
Stan se nahaja v moderni večstanovanjski zgradbi v gradnji.
Zaključek del je predviden za jesen 2026.
Razpored prostorov:
• Hodnik – 2,70 m²
• Kuhinja + dnevni prostor – 32,40 m²
• Soba 1 – 11,90 m²
• Soba 2 – 10,10 m²
• Kopalnica 1 – 4,00 m²
• Kopalnica 2 – 5,30 m²
• Loggia (obračunano 50 %) – 8,00 m²
Skupaj: 74,40 m²
Oprema vključuje:
• PVC okna s troslojnimi stekli
• Električne rolete, komarniki in talno ogrevanje v kopalnicah (možnost vgradnje v vse prostore)
• Klimatske naprave v vsaki sobi
• Protivlomna in protipožarna vrata
Lastno parkirno mesto (možnost dodatnega garažnega).
Jugozahodna orientacija – veliko naravnega svetlobe skozi ves dan.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PAKOŠTANE
340 000 € · 74 m²
4 595 €/m²
Podobnost 100 %
PAKOŠTANE
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 99 %
PAKOŠTANE
320 000 € · 77 m²
4 156 €/m²
Podobnost 96 %
PAKOŠTANE
320 000 € · 77 m²
4 156 €/m²
Podobnost 96 %
PAKOŠTANE
340 000 € · 68 m²
5 000 €/m²
Podobnost 92 %
PAKOŠTANE
265 000 € · 71 m²
3 732 €/m²
Podobnost 91 %
PAKOŠTANE
364 500 € · 81 m²
4 500 €/m²
Podobnost 91 %
PAKOŠTANE
284 750 € · 67 m²
4 250 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 269 999 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pakoštane
- Okrožje
- Pakoštane
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23211
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 315791
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 269 999 € · Cena na m²: 3 649 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. HOMBERGER Exklusiv – 260 400 €; DUX Nekretnine – 269 999 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 269 999 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zadrska županija
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
