Mieszkanie Pakoštane

Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 269 999 € 3 649 €/m²

Opis nieruchomości

Pakoštane, apartment in new building s2
NA SPRZEDAŻ Dwupokojowe mieszkanie z loggią nowa budowa w Pakostane Na sprzedaż mieszkanie S2 o łącznej powierzchni 74,40 m2, położone w cichej części Pakostane, zaledwie 400 m od plaży i 100 m od centrum miasta. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku wielomieszkaniowym w trakcie budowy. Zakończenie prac planowane jest na jesień 2026. Rozkład pomieszczeń: Hall 2,70 m2 Kitchen + living room 32,40 m2 Room 1 11,90 m2 Room 2 10,10 m2 Bathroom 1 4,00 m2 Bathroom 2 5,30 m2 Loggia (accounted for 50%) 8,00 m2 Całkowita powierzchnia: 74,40 m2

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 649 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 007 €/m²

Różnica względem mediany -8,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 700 €/m²–4 454 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PAKOŠTANE 340 000 € · 74 m² 4 595 €/m² Podobieństwo 100 %

PAKOŠTANE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 99 %

PAKOŠTANE 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobieństwo 96 %

PAKOŠTANE 340 000 € · 68 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 92 %

PAKOŠTANE 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobieństwo 91 %

PAKOŠTANE 364 500 € · 81 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 91 %

PAKOŠTANE 284 750 € · 67 m² 4 250 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pakoštane): 2 950 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 222 € Na podstawie stawki gminy Pakoštane na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 269 999 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pakoštane
Powiat: Pakoštane
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23211
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 315791

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 269 999 € · Cena za m²: 3 649 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. HOMBERGER Exklusiv – 260 400 €; DUX Nekretnine – 269 999 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 269 999 €.