Appartement Pakoštane
À vendre · Pakoštane · Zadarska
Description du bien
Pakoštane, appartement dans le nouvel immeuble s2
À VENDRE Appartement deux chambres avec loggia, nouvelle construction à Pakostane
Appartement S2 à vendre, surface totale de 74,40 m2, situé dans un quartier calme de Pakostane, à seulement 400 m de la plage et à 100 m du centre-ville.
L'appartement se trouve dans un immeuble moderne en cours de construction.
L'achèvement des travaux est prévu pour l'automne 2026.
Disposition des pièces : Hall 2,70 m2 Cuisine + salon 32,40 m2 Chambre 1 11,90 m2 Chambre 2 10,10 m2 Salle de bain 1 4,00 m2 Salle de bain 2 5,30 m2 Loggia (comptée à 50%) 8,00 m2
Surface totale : 74,40 m2
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 269 999 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pakoštane
- District
- Pakoštane
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23211
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 315791
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 269 999 € · Prix au m²: 3 649 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. HOMBERGER Exklusiv – 260 400 €; DUX Nekretnine – 269 999 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 269 999 €.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
