Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 88 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 328 400 € 3 732 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag, Povljana - dvonadstropno stanovanje v gradnji s pogledom na morje s10
OTOK PAG, POVLJANA - Dvonadstropni stan v izgradnji z razgledom na morje S10 Prodaja se dvonadstropni stan v izgradnji v kraju Povljana na otoku Pagu. Stan površine 88,63 m2 se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske stavbe s 12 enotami in dvigalom. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, ene spalnice in kopalnice v spodnjem nadstropju, ter ene spalnice, kopalnice, dodatnega WC-ja in balkona v galeriji. Stanu pripada tudi shramba v kleti stavbe ter zunanje parkirno mesto. Obstaja možnost nakupa garaže z doplačilom. Stan je popolnoma klimatiziran, v izgradnji pa so uporabljeni visokokakovostni materiali, kot je fasada s toplotno izolacijo iz 12 cm mineralne vune in končno plastjo DEMIT. Notranji pregradni zidovi debeline 10 cm so iz opeke (cigle). Okna so PVC z Low‑E dvojnimi izo‑stekli in opremljena z mrežami proti komarjem ter električnimi roletami. Za podne obloge so uporabljeni parketi in keramične ploščice. Objekt je postavljen na vrhunski lokaciji v Povljani, oddaljen od plaže 250 m. in od trgovine 1 km. V bližini se nahaja več kavarn in restavracij. Mesto Pag je oddaljeno 13 km, urbano središče mesto Zadar 48 km. Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 58 km od Povljane. Spoštovani kupci, posredniška provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 732 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 609 €/m²
Razlika od mediane +3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 368 €/m²–3 776 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 €–550 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

12
Prikaži še 4 različice

Dodatne informacije

Cena
328 400 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
88 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
318762

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 328 400 € · Cena na m²: 3 732 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje