Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 50 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 178 000 € 3 560 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag, Povljana - stanovanje v gradnji s5
OTOK PAG, POVLJANA - Stan v gradnji S5Prodaja se stan v gradnji v mestu Povljana na otoku Pagu. Stan površine 50,64 m2 se nahaja na nadstropju stanovanjske stavbe s 12 enotami in dvigalom. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, spalnice, kopalnice in hodnika ter balkona. Stanu pripada tudi zunanje parkirno mesto. Obstaja možnost nakupa garaže z doplačilom.Stan je popolnoma klimatiziran, pri gradnji pa so uporabljeni visokokakovostni materiali, kot je fasada s toplotno izolacijo 12 cm mineralne volne in zaključni sloj DEMIT. Notranji pregradni zidovi debeline 10 cm so iz opeke (cigle). Stolarnica je PVC z Low‑E dvojno izo‑stekli in je opremljena z mrežami proti komarjem ter električnimi roletami. Za podne obloge so uporabljeni parketi in keramične ploščice.Objekt je postavljen na vrhunski lokaciji v Povljani, oddaljen od plaže 250 m. in od trgovine 1 km. V bližini se nahaja več kavarn in restavracij. Mesto Pag je oddaljeno 13 km, urbana središča mesto Zadar 48 km. Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 58 km od Povljane.Spoštovani kupci, posredniška provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 560 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 816 €/m²

Razlika od mediane -6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 502 €/m²–3 977 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 187 800 € · 49 m² 3 833 €/m² Podobnost 98 %

PAG 168 300 € · 49 m² 3 435 €/m² Podobnost 98 %

PAG 159 000 € · 49 m² 3 245 €/m² Podobnost 98 %

PAG 193 500 € · 52 m² 3 721 €/m² Podobnost 96 %

PAG 199 500 € · 53 m² 3 764 €/m² Podobnost 94 %

PAG 212 360 € · 54 m² 3 933 €/m² Podobnost 92 %

PAG 139 000 € · 46 m² 3 022 €/m² Podobnost 92 %

PAG 193 500 € · 54 m² 3 583 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 €–313 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 4 različice

Dodatne informacije

Cena: 178 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 50 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 318497

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Dvigalo: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 178 000 € · Cena na m²: 3 560 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.