Apartmán Pag

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Pag, Povljana - dvojdom vo výstavbe s výhľadom na more s10
ISLAND OF PAG, POVLJANA - Duplex byt vo výstavbe s výhľadom na more S10A duplex byt vo výstavbe v Povljana na ostrove Pag.
Byt 88.63 m2 sa nachádza na druhom poschodí obytného domu s jednotkami 12 a výťahom.
Pozostáva z obývacej izby, kuchyne a jedálne, jednej spálne a kúpeľne na dolnom poschodí a jednej spálne, kúpeľne, dodatočného WC a balkóna v galérii.
K bytu patrí aj komora v suteréne budovy a vonkajšie parkovacie miesto.
Byt je plne klimatizovaný a v konštrukcii sa používajú kvalitné materiály, ako je fasáda s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny 12 cm a povrchom DEMIT.
Vnútorné deliace steny 10 cm hrubé sú vyrobené z tehál (tehla).
Stolárstvo je PVC s dvojitými izo-okuliarmi Low-E a je vybavené sieťami proti komárom a elektrickými žalúziami.
boli použité podlahové krytiny a keramické dlaždice. Objekt sa nachádza na najvyššom mieste v Povljana, 250 m od pláže.
a z obchodu 1 km.
V blízkosti sa nachádza niekoľko kaviarní a reštaurácií.
Mesto Pag je vzdialené 13 km, zatiaľ čo mestské centrum je vzdialené 48 km.
Najbližšie letisko je Zemunik Airport, 58 km od Povljana.Vážení klienti, poplatok za sprostredkovanie je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-govoranja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 732 €/m²

Medián podobných ponúk 3 609 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 368 €/m²–3 776 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnosť 100 % PAG 285 000 € · 89 m² 3 202 €/m² Podobnosť 99 % PAG 323 000 € · 87 m² 3 713 €/m² Podobnosť 99 % PAG 305 725 € · 87 m² 3 514 €/m² Podobnosť 99 % PAG 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Podobnosť 99 % PAG 320 000 € · 87 m² 3 678 €/m² Podobnosť 99 % PAG 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Podobnosť 99 % PAG 333 000 € · 90 m² 3 700 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 440 €–550 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

12

• Apartmán · #318762 Plocha: 88 m² Izby: 3 Táto varianta 328 400 €
• Apartmán · #318497 Plocha: 50 m² Izby: 2 178 000 €
• Apartmán · #318470 Plocha: 49 m² Izby: 2 187 800 €
• Apartmán · #318499 Plocha: 53 m² Izby: 2 199 500 €
• Apartmán · #318472 Plocha: 54 m² Izby: 2 212 360 €
• Apartmán · #318500 Plocha: 73 m² Izby: 3 274 400 €
• Apartmán · #318498 Plocha: 77 m² Izby: 3 286 500 €
• Apartmán · #318471 Plocha: 80 m² Izby: 3 306 400 €

Zobraziť ďalšie 4 varianty

• Apartmán · #318473 Plocha: 75 m² Izby: 3 307 410 €
• Apartmán · #318763 Plocha: 90 m² Izby: 3 333 000 €
• Apartmán · #318764 Plocha: 118 m² Izby: 4 433 600 €
• Apartmán · #318761 Plocha: 125 m² Izby: 4 447 605 €

Doplňujúce informácie

Cena

328 400 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

88 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

318762

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 328 400 € · Cena za m²: 3 732 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia