Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 85 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 321 000 € 3 776 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag, Povljana - dvonadstropno stanovanje v novogradnji 250 m od morja s8
OTOK PAG, POVLJANA - Dvonočtni stan v novogradnji 250 m od morja S8Prodaja se dvonočtni stan v novogradnji v mestu Povljana na otoku Pagu. Stan stanovanjske površine 74,15 m2 se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske zgradbe s 10 enotami. Na drugem nadstropju je ena spalnica, kopalnica, shramba in balkon dodatnih 14,40 m2. Na galeriji je prostoren dnevni prostor, kuhinja in jedilnica ter stopnice. Stanu pripada tudi shramba 5,46 m2 ter zunanje parkirno mesto. Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 106,01 m2 (K.V. 85,66 m2).Stan je popolnoma klimatiziran, pri gradnji pa so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so fasada s toplotno izolacijo iz 12 cm mineralne vune in zaključni sloj DEMIT. Notranji pregradni zidovi debeline 10 cm so iz opeke (cigle). Stolarnica je PVC z Low-E dvojno izolacijskimi stekli in je opremljena z mrežami proti komarjem ter električnimi roletami. Za podne obloge so bili uporabljeni parketi in keramične ploščice.Objekt je postavljen na vrhunski lokaciji v Povljani, oddaljen od plaže 250 m. in od trgovine 1 km. V bližini je nekaj kavarn in restavracij. Mesto Pag je oddaljeno 13 km, urbano središče mesto Zadar 48 km. Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 58 km od Povljane.Spoštovani kupci, posredniška provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 776 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 570 €/m²
Razlika od mediane +5,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 336 €/m²–3 703 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 €–531 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
321 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
85 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
314689

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 321 000 € · Cena na m²: 3 776 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje