Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 90 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 389 000 € 4 322 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Nin- Luksuzni stan z razgledom na morje 280m od plaže
Kaiser Immobilien predstavlja: Luksuzni stan v pritličju s bazenom 300 m od plaže V enem izmed najbolj zaželenih delov Nina, le 300 metrov od čudovite peščene plaže, je nameščen moderan dvosobni stan v pritličju manjše luksuzne zgradbe s skupno dvema nadstropjema. Stan se nahaja v mirni ulici, nekaj minut lahkega sprehoda od morja, urejene promenade in zgodovinskega jedra Nina. Posebno vrednost nepremičnini daje zasebni bazen, dve pokriti in ena nepokrita terasa ter dva lastna parkirna mesta. Začetek gradnje je načrtovan za september 2026, zaključek pa junij 2027. Stan sestavlja: - vhodnega hodnika (8,19 m²) - prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico (21,08 m²) - dve spalnici (10,15 m² in 11,11 m²) - dve kopalnici (3,53 m² in 2,94 m²) - dve pokriti terasi (9,37 m² in 9,42 m²) - ena nepokrita terasa (14,48 m²) Površine: - Zaprti bivalni prostor: 57,00 m² - Terase: 33,27 m² - Skupna dejanska površina: 90,27 m² Dodatne ugodnosti - Zasebni bazen 15 m2 - Razgled na morje in okolico - 2 parkirni mesti - Mirna lokacija - 300 m od plaže - Nekaj minut do centra Nina - Novogradnja visoke kakovosti Razdalje: Plaža: cca 300 m Center Nina: nekaj minut hoje Zadar: 14 km Letališče Zadar: okoli 27 km / 35 min vožnje Avtocesta A1 (vozlišče Zadar): približno 20 minut vožnje Nacionalni park Paklenica: okoli 40 km Nacionalni park Krka: okoli 85 km Za vse informacije in ogled se obrnite na nas z zaupanjem. Provizija za kupca znaša 3%+DDV in se plača ob prvem pravnem aktu. Tel: +385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 322 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 322 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 192 €/m²–4 899 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 720 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Različice v tem projektu

7

Dodatne informacije

Cena
389 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Nin
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
90 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
300 m
Leto izgradnje
2026
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362365

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 389 000 € · Cena na m²: 4 322 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Nin, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje