Apartma Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 142 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 450 000 € 3 169 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - mandre, prodaja apartma 142,94 m2, novo, bazen, vrt!!!
Pag - Mandre, se prodaja tristobni apartma od 142,94 m2 v pritličju stanovanjskega objekta zgrajenega leta 2021, visokokakovostna gradnja, talno ogrevanje, centralni sesalnik, itd... . Sestavljen je iz: treh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, hodnika, pralnice, štirih kopalnic in dveh nadstrešnih teras. . Nahaja se na odlični lokaciji 100 m oddaljen od morja in plaže, v bližini vseh potrebnih storitev za prijeten in miren oddih. . Ima parkirno mesto, vrt približno 100 m2 in bazen. . Dokumentacija je urejena. . Specifikacija površin: - stanovanjska površina 129,94 m2 - vrt 100 m2 = 10 m2 - parkirno mesto 12,50 m2 = 3 m2. Šifra objekta: iro-38601

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 169 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 463 €/m²

Razlika od mediane -8,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 141 €/m²–4 004 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MANDRE 425 459 € · 146 m² 2 914 €/m² Podobnost 97 %

MANDRE 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Podobnost 94 %

MANDRE 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Podobnost 93 %

MANDRE 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Podobnost 90 %

MANDRE 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Podobnost 90 %

MANDRE 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 88 %

MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 710 €–888 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 450 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 142 m²
Velikost zemljišča: 100 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 4
Blizu morja: Da
ID oglasa: 53459

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 169 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 142 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.