Apartma Kožino

Na predaj · Zadar - Okolica · Zadarska

3 Sobe 89 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 399 000 € 4 483 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivna ponudba! Luksuzno stanovanje v zasebni vili (e4), 2. nadstropje – 50 m od morja, KoŽino – Zadar
Prodaja se etažna enota E4, nameščena v drugem nadstropju zasebne vile, idealna za udobno življenje ali vrhunsko turistično investicijo. OPIS NEPREMIČNINE Apartma sestavlja: hodnika dve prostorni spalnici kopalnice dnevni prostor kuhinje in jedilnice shramba Uporabna površina glavnega dela: 72,14 m² Stranski deli: dve terasi skupne uporabne površine 46,90 m² (uporabna vrednost 13,62 m²) Pripadnost: parkirno mesto (13,75 m²; uporabna vrednost 2,75 m²) Skupna uporabna površina: 132,79 m² Skupna vrednost uporabne površine: 88,51 m² DODATNE PREDNOSTI Klimatizirano Popolnoma opremljeno in umeščeno Kamin Shramba Zasebno parkirno mesto Pravica do uporabe bazena in žara Samo 50 m od morja Odprt razgled Južna orientacija Uspešen posel turističnega najema – kategorizacija 4* Zagotovljen povratek investicije! Apartma nudi vse, kar je potrebno za razkošno mediteransko življenje, zaradi izjemne lokacije in obstoječega turističnega poslovanja predstavlja izjemno investicijsko priložnost. Kožino je mirno turistično naselje, nameščeno severno od Zadra, idealno za počitek. Lepo peščene plaže in čisto morje. Nudi moderan nastanitev v vilah in apartmajih, gostinske objekte, ter so na voljo tudi aktivnosti, kot so vodni športi in adrenalinski park. Naselje se nahaja okoli 7-10 km severno od Zadra, med krajema Diklo in Petričane. Zračna luka Zadar je oddaljena 19 km od objekta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 483 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 902 €/m²
Razlika od mediane -8,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 007 €/m²–5 149 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 53 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
399 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kožino
Naslov
KOŽINO
Okrožje
Zadar - Okolica
Županija
Zadarska
Bivalna površina
89 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Pogled na morje
Da
Blizu morja
Da
ID oglasa
316835

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 399 000 € · Cena na m²: 4 483 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje