Apartma Košljun

Opis nepremičnine

Otok pag, koŠljun - apartmaji v novogradnji 100 m od morja
OTOK PAG, KOŠLJUN, apartmaji v novogradnji 100 m od morja Otok Pag je eden največjih Jadranskih otokov: s 285 km2 je peti po velikosti, s 270 km razvedene obale pa je otok z najdaljšo obalno črto na Jadranu, polno zalivov, zalivčkov, rtov in plaž. Največjo, Paško zaliv obkroža 20 km peščenih plaž. Košljun je majhno turistično mesto na južnem delu otoka Paga. Nekoč je Košljun služil kot izhod mesta Pag na odprto morje. Danes se iz Paga do Košljuna pride sodobno prometno povezavo za približno 10 minut vožnje z avtom, obstaja pa tudi makadamska cesta, ki je zanimiva kolesarjem in vodi skozi paško solino. Košljun je mirno mesto s privatnimi hišami lepo urejenih dvorišč. Ob obodu mesta se razteza nekaj lepih peščenih plaž, v senci borovja pa se nahaja majhen avtocamp. V nekaj kilometrih oddaljenem sosednjem zalivu se nahaja tudi posebej slikovito naselje Proboj z majhno pristaniško ulico in prav deset hiš. V tem majhnem lepem mestu prodajamo apartmaje v novogradnji le 100 m od morja. Novogradnja s štirimi stanovanji. Stanovanja od 52 m2 do 80 m2. Cena 2800/m2 - 3200/m2 odvisno od stanovanja. Vsako stanovanje ima parkirno mesto. Za vse ostale poizvedbe pokličite +385 91 522 65 29 Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 284 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 793 €/m²

Razlika od mediane -13,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 428 €/m²–4 383 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Podobnost 82 % Pag 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Podobnost 82 % PAG 260 865 € · 62 m² 4 208 €/m² Podobnost 82 % PAG 282 555 € · 62 m² 4 557 €/m² Podobnost 82 % KOŠLJUN 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnost 81 % PAG 277 000 € · 74 m² 3 743 €/m² Podobnost 77 % POVLJANA 299 900 € · 65 m² 4 614 €/m² Podobnost 76 % PAG 260 865 € · 57 m² 4 577 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 €–419 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Košljun

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

67 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

136845

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 284 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Košljun, Pag

Košljun je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Pag Zadrske županije; zaselek je na otoku Pagu (Hrvaška).

Število prebivalcev: 68

Vir: Wikipedia