Apartment Košljun

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 220 000 € 3 284 €/m²

Objektbeschreibung

Die Insel Pag, koŠljun - Wohnungen in einem neuen Gebäude 100 vom Meer entfernt
INSEL PAG, KOŠLJUN, Wohnungen im Neubau 100 vom Meer
Die Insel Pag ist eine der größten adriatischen Inseln: mit 285 km2 die fünftgrößte und mit 270 km gegliederter Küste die längste Küstenlinie an der Adria, voll von Buchten, Kaps und Stränden.
Die größte, die Pager Bucht, ist von 20 km Kiesstränden umgeben.
Košljun ist ein kleiner touristischer Ort im südlichen Teil der Insel Pag.
Einst diente Košljun als Ausgang der Stadt Pag zum offenen Meer.
Heute erreicht man Košljun mit der modernen Straße in 10 Minuten mit dem Auto, und es gibt einen Schotterweg, der für Radfahrer interessant ist und durch das Pager Salzwerk führt.
Košljun ist ein ruhiger Ort mit Privathäusern schön angelegten Gärten.
Entlang des Ortes erstrecken sich mehrere schöne Kiesstrände und im Schatten der Pinien befindet sich ein kleiner Auto-Campingplatz.
In der nur wenige Kilometer entfernten benachbarten Bucht befindet sich das besonders malerische Dorf Proboj mit einem kleinen Hafen und nur etwa einem Dutzend Häusern.
In diesem kleinen schönen Dorf verkaufen wir Wohnungen in Neubau nur 100 m vom Meer entfernt.
Neubau mit vier Wohnungen.
Wohnungen von 52m2 bis 80m2.
Preis 2800/m2 - 3200/m2 je nach Wohnung.
Jede Wohnung hat einen Parkplatz.
Für alle anderen Anfragen rufen Sie bitte +385 91 522 65 29
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 284 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 793 €/m²
Abweichung vom Median -13,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 428 €/m²–4 383 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 335 €–419 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
220 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Košljun
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
136845

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 3 284 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Košljun, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Košljun (Pag)

Košljun ist eine Siedlung in der Stadt Pag, auf der Insel Pag, in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 68

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache