Stan Košljun

Opis nekretnine

The island of pag, koŠljun - apartments in a new building 100 from the sea
OTOK PAG, KOŠLJUN, apartmani u novogradnji 100 od mora
Otok Pag je jedan od najvećih Jadranskih otoka: sa 285 km2 peti po veličini, a sa 270 km razvedene obale otok je s najduljom obalnom linijom na Jadranu, prepunom zaljeva, uvalica, rtova i plaža. Najveću, Pašku uvalu zaokružuje 20 km šljunčanih plaža.
Košljun je malo turističko mjesto na južnom dijelu otoka Paga. Nekoć je Košljun služio kao izlaz grada Paga na otvoreno more. Danas se iz Paga stiže do Košljuna suvremenom prometnicom za 10-tak minuta vožnje automobilom, a postoji i makadamski put koji je zanimljiv biciklistima, a vodi kroz pašku solanu.
Košljun je mirno mjesto s privatnim kućama lijepo uređenih okućnica.
Uzduž mjesta proteže se nekoliko lijepih šljunčanih plaža, a u hladu borovine smjestio se maleni auto-kamp.
U nekoliko kilometara udaljenoj susjednoj uvali nalazi se i posebno živopisno mjestašce Proboj s malenom lučicom i tek desetak kuća.
U tom malom lijepom mjestu, prodajemo apartmane u novogradnji na samo 100m od mora.
Novogradnja s četiri stana.
Stanovi od 52m2 do 80m2.
Cijena 2800/m2 - 3200/m2 ovisno o stanu.
Svaki stan ima parkirno mjesto.
Za sve ostale upite nazovite +385 91 522 65 29
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 284 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 793 €/m²

Razlika od medijana -13,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 428 €/m²–4 383 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Sličnost 82 % Pag 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Sličnost 82 % PAG 260 865 € · 62 m² 4 208 €/m² Sličnost 82 % PAG 282 555 € · 62 m² 4 557 €/m² Sličnost 82 % KOŠLJUN 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Sličnost 81 % PAG 277 000 € · 74 m² 3 743 €/m² Sličnost 77 % POVLJANA 299 900 € · 65 m² 4 614 €/m² Sličnost 76 % PAG 260 865 € · 57 m² 4 577 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 335 €–419 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Košljun

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

67 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

136845

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 3 284 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Košljun (Pag)

Košljun je naselje u sastavu Grada Paga, na otoku Pagu, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 68

Izvor: Wikipedia