Apartma Drage

Na predaj · Pakoštane · Zadarska

2 Sobe 68 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 550 000 € 8 088 €/m²

Opis nepremičnine

Prodajajo se apartmaji v novogradnji v prvi vrsti do morja v Dragami, Pakoštane. Nepremičnina sestavlja dva enonadstropna in dva dvo-nadstropna apartmaja, ki se razprostirajo na pritličju ter 1., 2. in 3. nadstropju. Nahaja se na samem robu kraja na koncu slepe ulice v mirnem okolju. S1 je v pritličju, sestavljen je iz spalnice, kopalnice, telovadnice / wellnessa, terase in dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico - 68 m2 - 450.000 EUR S2 se razteza na dve etaži, v 1. nadstropju so dve spalnici, dve kopalnici in terasa, medtem ko je v 2. nadstropju dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, WC in terasa - 149 m2 - 695.000 EUR S3 se razteza na dve etaži, v 1. nadstropju so dve spalnici, dve kopalnici in terasa, medtem ko je v 2. nadstropju dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, WC in terasa - 152 m2 - 725.000 EUR S4 je v 3. nadstropju, sestavljen je iz WC-ja, dveh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh kopalnic in terase - 158 m2 - 800.000 EUR Vsakemu apartmaju pripada eno parkirno mesto. Obstaja možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta za vse apartmaje, razen za S1 v pritličju. Ob medsebojnem dogovoru bodočih lastnikov je mogoče odkupi zemljišče ter na njem zgraditi bazen in savno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 8 088 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 007 €/m²

Razlika od mediane +101,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 700 €/m²–4 414 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAKOŠTANE 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobnost 83 %

PAKOŠTANE 340 000 € · 68 m² 5 000 €/m² Podobnost 82 %

PAKOŠTANE 284 750 € · 67 m² 4 250 €/m² Podobnost 81 %

PAKOŠTANE 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnost 80 %

PAKOŠTANE 312 000 € · 65 m² 4 800 €/m² Podobnost 80 %

PAKOŠTANE 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnost 75 %

PAKOŠTANE 251 300 € · 71 m² 3 539 €/m² Podobnost 75 %

Pakoštane 321 310 € · 69 m² 4 657 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pakoštane): 2 950 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 204 € Na podlagi stopnje občine Pakoštane za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 550 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Drage
Okrožje: Pakoštane
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23211
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Pogled na morje: Da
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 163574

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 8 088 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.