Mieszkanie Drage

Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska

2 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 550 000 € 8 088 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkania na sprzedaż w nowym budynku w pierwszym rzędzie przy morzu w Draga, Pakoštane. Nieruchomość składa się z dwóch jednopokojowych i dwóch dwupokojowych mieszkań na parterze oraz 1., 2. i 3. piętrze. Znajduje się na samym skraju miasta, na końcu ślepej uliczki, w spokojnym otoczeniu. S1 znajduje się na parterze, składa się z sypialni, łazienki, siłowni / wellness, tarasu oraz salonu z kuchnią i jadalnią – 68 m2 – 450,000 EUR S2 rozciąga się na dwa piętra, na 1. piętrze są dwie sypialnie, dwie łazienki i taras, natomiast na 2. piętrze salon z kuchnią i jadalnią, toaleta i taras – 149 m2 – 695,000 EUR S3 rozciąga się na dwa piętra, na 1. piętrze są dwie sypialnie, dwie łazienki i taras, natomiast na 2. piętrze salon z kuchnią i jadalnią, toaleta i taras – 152 m2 – 725,000 EUR S4 znajduje się na 3. piętrze, składa się z toalety, dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch łazienek i tarasu – 158 m2 – 800,000 EUR Każde mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe. Możliwe jest zakup dodatkowego miejsca parkingowego dla wszystkich mieszkań, z wyjątkiem S1 na parterze. Za zgodą przyszłych właścicieli możliwe jest zakupienie działki i budowa basenu oraz sauny na niej.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 8 088 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 400 €/m²

Różnica względem mediany +83,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 979 €/m²–4 628 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pakoštane 321 310 € · 69 m² 4 657 €/m² Podobieństwo 75 %

Pakoštane 307 340 € · 69 m² 4 454 €/m² Podobieństwo 75 %

Pakoštane 367 000 € · 69 m² 5 319 €/m² Podobieństwo 67 %

Pakoštane 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Podobieństwo 66 %

Pakoštane 308 000 € · 70 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 66 %

Pakoštane 322 000 € · 70 m² 4 600 €/m² Podobieństwo 66 %

Pakoštane 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 66 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pakoštane): 2 950 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 204 € Na podstawie stawki gminy Pakoštane na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 550 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Drage
Powiat: Pakoštane
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23211
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 163574

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 8 088 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.