À vendre · Pakoštane · Zadarska
Appartements à vendre dans un nouveau bâtiment en première rangée face à la mer à Draga, Pakoštane.
Le bien se compose de deux appartements d'un étage et deux appartements de deux étages au rez-de-chaussée et aux 1er, 2e et 3e étages.
Il est situé à la toute extrémité de la ville, au bout d'une impasse, dans un environnement calme.
S1 est au rez-de-chaussée, il comprend une chambre, une salle de bain, une salle de sport / bien-être, une terrasse et un salon avec cuisine et salle à manger - 68 m2 - 450,000 EUR
S2 s'étend sur deux étages, au 1er étage il y a deux chambres, deux salles de bain et une terrasse, tandis qu'au 2e étage il y a un salon avec cuisine et salle à manger, des toilettes et une terrasse - 149 m2 - 695,000 EUR
S3 s'étend sur deux étages, au 1er étage il y a deux chambres, deux salles de bain et une terrasse, tandis qu'au 2e étage il y a un salon avec cuisine et salle à manger, des toilettes et une terrasse - 152 m2 - 725,000 EUR
S4 est au 3e étage, il comprend des toilettes, deux chambres, un salon avec cuisine et salle à manger, deux salles de bain et une terrasse - 158 m2 - 800,000 EUR
Chaque appartement dispose d'une place de parking.
Il est possible d'acheter une place de parking supplémentaire pour tous les appartements, sauf pour S1 au rez-de-chaussée.
Avec l'accord mutuel des futurs propriétaires, il est possible d'acheter le terrain et d'y construire une piscine et un sauna.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
PAKOŠTANE
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 8 088 €/m²
Surface habitable: 68 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Drage est une colonie de la République de Croatie située dans la municipalité de Rakovica, comté de Karlovac.
Population: 18
Source: Wikipedia