Appartement Drage
À vendre · Pakoštane · Zadarska
Description du bien
Appartements à vendre dans un nouveau bâtiment en première rangée face à la mer à Draga, Pakoštane.
Le bien se compose de deux appartements d'un étage et deux appartements de deux étages au rez-de-chaussée et aux 1er, 2e et 3e étages.
Il est situé à la toute extrémité de la ville, au bout d'une impasse, dans un environnement calme.
S1 est au rez-de-chaussée, il comprend une chambre, une salle de bain, une salle de sport / bien-être, une terrasse et un salon avec cuisine et salle à manger - 68 m2 - 450,000 EUR
S2 s'étend sur deux étages, au 1er étage il y a deux chambres, deux salles de bain et une terrasse, tandis qu'au 2e étage il y a un salon avec cuisine et salle à manger, des toilettes et une terrasse - 149 m2 - 695,000 EUR
S3 s'étend sur deux étages, au 1er étage il y a deux chambres, deux salles de bain et une terrasse, tandis qu'au 2e étage il y a un salon avec cuisine et salle à manger, des toilettes et une terrasse - 152 m2 - 725,000 EUR
S4 est au 3e étage, il comprend des toilettes, deux chambres, un salon avec cuisine et salle à manger, deux salles de bain et une terrasse - 158 m2 - 800,000 EUR
Chaque appartement dispose d'une place de parking.
Il est possible d'acheter une place de parking supplémentaire pour tous les appartements, sauf pour S1 au rez-de-chaussée.
Avec l'accord mutuel des futurs propriétaires, il est possible d'acheter le terrain et d'y construire une piscine et un sauna.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Drage
- District
- Pakoštane
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23211
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 163574
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 8 088 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Drage (Pakoštane)
Drage est un village de la municipalité de Pakoštane en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 893 habitants.
Population: 933
Source: Wikipedia
