Na predaj · Zadar · Zadarska
Odlično stanovanje v novi stavbi na Boriku - Zadar, dvigalo, 125,27 m2
Prodaja se odličen stan v novogradnji.
Nahaja se na Boriku v Zadru.
Gre za moderno stanovanjsko zgradbo s 6 stanovanjskimi enotami v stavbi.
Zgradba ima dvigalo.
Selitev je predvidena do poletja 2025.
leta.
To je stan v pritličju zgradbe.
Razpored prostorov sestavlja hodnik, dve kopalnici, tri spalnice, kuhinja s jedilnico in dnevno sobo, loža, pokrita terasa ter delno pokrita terasa.
Neto uporabna površina opisanih prostorov znaša 111,97 m2.
Stan dodatno pripada vrt velikosti 64,27 m2 in dva zunanja parkirna mesta.
Skupna neto površina s pripadki znaša 125,27 m2.
Razdalja te nepremičnine do morja je 440 m.
Razdalja do centra je 3 km.
Oprema
Gradnja se izvaja z betonskim zidom.
Toplotna izolacija zgradbe se izvaja s stiroporjem debeline 15 cm.
Talne obloge so parket in ploščice.
Okna so iz aluminija z električnimi roletami, troslojnim steklom in komarniki.
V spalnicah in dnevni sobi se nameščajo klimatske naprave.
Naprej je stan opremljen s talnim električnim ogrevanjem v vseh prostorih.
Vhodna vrata stanovanja so protitalna in protipožarna.
Pričakuje se energetski certifikat A.
Lokacija nepremičnine
Ta del mesta, Borik, je znan po peščenih in šljunčastih plažah, ki so urejene in opremljene z dodatnimi vsebinami za zabavo in rekreacijo, v naselju pa so tudi športni objekti.
Borik je destinacija, ki zaradi lepih in lahko dostopnih kopališč priporočamo družinam z otroki, raznolikost športnih vsebin v mestu in okolici ter bližina centra Zadra, Poluotoka, ga naredijo zanimivega za mlade in ljubitelje aktivnega počitka.
Odlično je povezan del mesta z linijami mestnega prevoza, ima odlične restavracije, kavarne, nočne klube in parke za otroke.
Dodatne informacije
Če ste to nepremičnino videli drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1176-zadar-borik/
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
Borik
650 000 € · 137 m²
4 745 €/m²
Podobnost 90 %
BORIK
614 385 € · 136 m²
4 518 €/m²
Podobnost 84 %
ZADAR
590 000 € · 130 m²
4 538 €/m²
Podobnost 83 %
Crvene kuće
488 287 € · 130 m²
3 756 €/m²
Podobnost 83 %
ZADAR
697 972 € · 120 m²
5 816 €/m²
Podobnost 83 %
Vruljica
688 844 € · 132 m²
5 219 €/m²
Podobnost 81 %
ZADAR
520 000 € · 117 m²
4 444 €/m²
Podobnost 81 %
BORIK
630 180 € · 140 m²
4 501 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 513 600 € · Cena na m²: 4 109 €/m²
Bivalna površina: 125 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Borik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Mikleuš Virovitiško-podravske županije.
Število prebivalcev: 326
Vir: Wikipedia