Na predaj · Zadar · Zadarska
Odlično penthouse stanovanje v novi stavbi na Boriku - Zadar, garaža in dvigalo
Prodaja se odličen penthouse stan v novogradnji.
Nahaja se na Boriku v Zadru.
Iz stanovanja se nudi odličen pogled na morje.
Gre za moderno stanovanjsko zgradbo s 6 stanovanjskimi enotami v zgradbi.
Zgradba ima dvigalo.
Vselitev je predvidena do poletja 2025. leta.
To je stan na 2. nadstropju zgradbe.
Razpored prostorov sestavlja hodnik, dve kopalnici, tri spalnice, kuhinja s jedilnico in dnevno sobo, loža ter dve pokrite terasi.
Iz stanovanja po stopnicah gre na lastno strešno teraso površine 75,37 m2.
Neto uporabna površina opisanih prostorov znaša 126,29 m2.
Dodatno stan pripadata dva garažna parkirna mesta.
Skupna neto površina s pripadki znaša 140,04 m2.
Razdalja te nepremičnine do morja je 440 m.
Razdalja do centra je 3 km.
Oprema
Gradnja se izvaja z betonskim zidom.
Termoizolacija zgradbe se izvaja s stiroporjem debeline 15 cm.
Talne obloge so parket in ploščice.
Okna so iz aluminija z električnimi roletami, troslojnim steklom in komarniki.
V spalnicah in v dnevni sobi se nameščajo klimatske naprave.
Naprej, stan je opremljen s podnim električnim ogrevanjem v vseh prostorih.
Vhodna vrata stanovanja so protovlomna in protipožarna.
Pričakuje se energetski certifikat A.
Lokacija nepremičnine
Ta del mesta, Borik, je znan po peščenih in šljunčastih plažah, ki so urejene in opremljene z dodatnimi vsebinami za zabavo in rekreacijo, v naselju pa so tudi športna igrišča.
Borik je destinacija, ki zaradi lepih in lahko dostopnih kopališč priporočamo družinam z otroki, raznolikost športnih vsebin v mestu in okolici ter bližina centra Zadra, Poluotoka, ga naredijo zanimivega za mlade in ljubitelje aktivnega počitka.
Odlično je povezan del mesta z linijami mestnega prevoza, ima odlične restavracije, kavarne, nočne klube in parke za otroke.
Druge informacije
Če ste to nepremičnino videli kje drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1180-zadar-borik/
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
BORIK
614 385 € · 136 m²
4 518 €/m²
Podobnost 97 %
Borik
650 000 € · 137 m²
4 745 €/m²
Podobnost 90 %
BORIK
513 600 € · 125 m²
4 109 €/m²
Podobnost 82 %
Diklo
675 000 € · 136 m²
4 963 €/m²
Podobnost 77 %
Diklovac
614 385 € · 136 m²
4 518 €/m²
Podobnost 77 %
BORIK
511 150 € · 114 m²
4 484 €/m²
Podobnost 77 %
ZADAR
614 385 € · 135 m²
4 551 €/m²
Podobnost 76 %
Crvene kuće
549 525 € · 146 m²
3 764 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 630 180 € · Cena na m²: 4 501 €/m²
Bivalna površina: 140 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Borik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Mikleuš Virovitiško-podravske županije.
Število prebivalcev: 326
Vir: Wikipedia