Apartment Borik

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 140 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 630 180 € 4 501 €/m²

Objektbeschreibung

Ausgezeichnete Penthouse-Wohnung in einem neuen Gebäude in Borik - Zadar, Garage und Aufzug
Verkauft wird eine schöne Penthouse-Wohnung im Neubau.
Es befindet sich auf dem Schlachtfeld in Zadar.
Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf das Meer.
Es handelt sich um ein modernes Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten im Gebäude.
Das Gebäude hat einen Aufzug.
Der Umzug soll bis zum Sommer 2025 erfolgen.
Jahr.
Das ist die Wohnung auf dem 2. Stock.
Etage des Gebäudes.
Die Anordnung der Räume besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einer Loggia und zwei überdachten Terrassen.
Von der Wohnung aus führt die Treppe auf eine eigene Dachterrasse von 75,37 m2.
Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 126,29 m2.
Zusätzlich zur Wohnung gibt es zwei Garagen.
Die Nettogesamtfläche beträgt 140,04 m2.
Die Entfernung dieser Immobilie vom Meer beträgt 440 m.
Entfernung vom Zentrum ist 3 km.
Ausrüstung
Der Bau erfolgt durch eine Betonwand.
Die Wärmedämmung des Gebäudes erfolgt mit 15 cm dickem Styropor.
Die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen.
Die Fenster sind aus Aluminium mit elektrischen Rollläden, Dreifachglas und Moskitonetzen.
In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sind Klimaanlagen installiert.
Darüber hinaus ist die Wohnung mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet.
Die Eingangstür der Wohnung ist feuer- und diebstahlsicher.
Es wird ein Energieausweis A ausgestellt.
Standort der Immobilie
Dieser Teil der Stadt, Borik, ist bekannt für seine Sand- und Kiesstrände, die eingerichtet und mit zusätzlichen Unterhaltungs- und Freizeiteinrichtungen ausgestattet sind, und im Ort gibt es auch Sportplätze.
Borik ist ein Reiseziel, das wir Familien mit Kindern wegen der schönen und leicht zugänglichen Strände empfehlen, und die Vielfalt der Sportmöglichkeiten im Ort und in der Umgebung und die Nähe des Zentrums von Zadar, der Halbinsel, machen es zu einem interessanten Ort für junge Menschen und Liebhaber des aktiven Urlaubs.
Es ist ein ausgezeichneter Teil der Stadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, hat ausgezeichnete Restaurants, Cafés, Nachtclubs und Parks für Kinder.
Weitere Informationen
Wenn Sie diese Immobilie woanders zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 501 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 518 €/m²
Abweichung vom Median -0,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 027 €/m²–5 120 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 84 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
630 180 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Borik
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
275149

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 630 180 € · Preis pro m²: 4 501 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 140 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Borik, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Borik

Borik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Mikleus, Gespanschaft Virovitica-Podravska. Früher trug er die Namen Petrovac Mikleuški und Petrovac.

Einwohnerzahl: 326

Quelle: Wikipedia

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