Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Ausgezeichnete Wohnung in einem neuen Gebäude in Borik - Zadar, Aufzug, 125,27 m2
Verkauft wird eine schöne Wohnung im Neubau.
Es befindet sich auf dem Schlachtfeld in Zadar.
Es handelt sich um ein modernes Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten im Gebäude.
Das Gebäude hat einen Aufzug.
Der Umzug soll bis zum Sommer 2025 erfolgen.
Jahr.
Dies ist eine Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes.
Die Anordnung der Räume besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einer Loggia, einer überdachten Terrasse und einer teilweise überdachten Terrasse.
Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 111,97 m2.
Zusätzlich zu der Wohnung hat einen Garten von 64,27 m2 und zwei Parkplätze im Freien.
Die Nettogesamtfläche beträgt 125,27 m2.
Die Entfernung dieser Immobilie vom Meer beträgt 440 m.
Entfernung vom Zentrum ist 3 km.
Ausrüstung
Der Bau erfolgt durch eine Betonwand.
Die Wärmedämmung des Gebäudes erfolgt mit 15 cm dickem Styropor.
Die Bodenbeläge sind Parkett und Fliesen.
Die Fenster sind aus Aluminium mit elektrischen Rollläden, Dreifachglas und Moskitonetzen.
In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sind Klimaanlagen installiert.
Darüber hinaus ist die Wohnung mit Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet.
Die Eingangstür der Wohnung ist feuer- und diebstahlsicher.
Es wird ein Energieausweis A ausgestellt.
Standort der Immobilie
Dieser Teil der Stadt, Borik, ist bekannt für seine Sand- und Kiesstrände, die eingerichtet und mit zusätzlichen Unterhaltungs- und Freizeiteinrichtungen ausgestattet sind, und im Ort gibt es auch Sportplätze.
Borik ist ein Reiseziel, das wir Familien mit Kindern wegen der schönen und leicht zugänglichen Strände empfehlen, und die Vielfalt der Sportmöglichkeiten im Ort und in der Umgebung und die Nähe des Zentrums von Zadar, der Halbinsel, machen es zu einem interessanten Ort für junge Menschen und Liebhaber des aktiven Urlaubs.
Es ist ein ausgezeichneter Teil der Stadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, hat ausgezeichnete Restaurants, Cafés, Nachtclubs und Parks für Kinder.
Weitere Informationen
Wenn Sie diese Immobilie woanders zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1176-zadar-borik/
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
Borik
650 000 € · 137 m²
4 745 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
BORIK
614 385 € · 136 m²
4 518 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
ZADAR
590 000 € · 130 m²
4 538 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Crvene kuće
488 287 € · 130 m²
3 756 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
ZADAR
697 972 € · 120 m²
5 816 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Vruljica
688 844 € · 132 m²
5 219 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
ZADAR
520 000 € · 117 m²
4 444 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
BORIK
630 180 € · 140 m²
4 501 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 513 600 € · Preis pro m²: 4 109 €/m²
Wohnfläche: 125 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Borik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Mikleus, Gespanschaft Virovitica-Podravska. Früher trug er die Namen Petrovac Mikleuški und Petrovac.
Einwohnerzahl: 326
Quelle: Wikipedia