Na predaj · Zadar · Zadarska
Vynikajúci byt v novostavbe na Boriku - Zadar, výťah, 125,27 m2
Skvelý byt na predaj v novom objekte.
Nachádza sa v Boriku v Zádere.
Ide o moderný obytný dom s 6 bytov v budove.
Budova má výťah.
>>bos_Latn<< Bývanie bolo prehliadané do leta 2025.
roky.
Ide o byt v prízemí.
Rozloženie priestorov zahŕňa vstupnú halu, dve kúpeľne, tri spálne, kuchyňu s jedálňou a obývaciu izbu, loggiu, krytú terasu a čiastočne krytú terasu.
Čistá využiteľná plocha opisovaných priestorov je 111.97 m2.
K bytu patrí aj záhrada o rozlohe 64.27 m2 a dve vonkajšie parkovacie miesta.
Celková čistá plocha s príslušenstvom je 125.27 m2.
Vzdialenosť od mora je 440 m.
Vzdialenosť od centra je 3 km.
Vybavenie
Stavba je realizovaná s betónovou stenou.
Tepelná izolácia budovy je vykonaná pomocou polystyrénu s hrúbkou 15 cm.
Podlahové krytiny sú parkety a dlaždice.
Okna sú vyrobené z hliníka s elektrickými rolietami, trojvrstvovým sklom a sieťkami proti hmyzu.
Klimatizácia je nainštalovaná v spálňach a obývacej izbe.
Okrem toho je byt vybavený podlahovým elektrickým vykurovaním vo všetkých miestnostiach.
Vchodové dvere bytu sú protizlode a protipožiarne.
Očakáva sa energetický certifikát A.
Umiestnenie nehnuteľnosti
Táto časť mesta, Borik, je známa svojimi piesočnatými a štrkovými plážami, ktoré sú upravené a vybavené ďalšími zábavnými a rekreačnými zariadeniami, a rezort má aj športové ihriská.
Borik je destinácia odporúčaná pre rodiny s deťmi kvôli krásnym a ľahko dostupným plážam, rozmanitým športovým zariadeniam v okolí a blízkosti centra Zádera, polostrova, čo ho robí zaujímavým pre mladých ľudí a milovníkov aktívnych dovoleniek.
Je dobre prepojený s mestom mestskými dopravnými linkami, má vynikajúce reštaurácie, kaviarne, nočné kluby a detské parky.
Ďalšie informácie
Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj pre nás!
https://www.emporia-real estate.com/property/stan-f1176-zadar-borik/
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Borik
650 000 € · 137 m²
4 745 €/m²
Podobnosť 90 %
BORIK
614 385 € · 136 m²
4 518 €/m²
Podobnosť 84 %
ZADAR
590 000 € · 130 m²
4 538 €/m²
Podobnosť 83 %
Crvene kuće
488 287 € · 130 m²
3 756 €/m²
Podobnosť 83 %
ZADAR
697 972 € · 120 m²
5 816 €/m²
Podobnosť 83 %
Vruljica
688 844 € · 132 m²
5 219 €/m²
Podobnosť 81 %
ZADAR
520 000 € · 117 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 81 %
BORIK
630 180 € · 140 m²
4 501 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 513 600 € · Cena za m²: 4 109 €/m²
Obytná plocha: 125 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Borik je osada v Chorvátskej republike, v obci Mikleuš, Virovitica-Podravina County. Kedysi sa nazýval Petrovac Mikleuski a Petrovac.
Počet obyvateľov: 326
Zdroj: Wikipedia