Apartmán Borik

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 125 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 513 600 € 4 109 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vynikajúci byt v novostavbe na Boriku - Zadar, výťah, 125,27 m2
Skvelý byt na predaj v novom objekte. Nachádza sa v Boriku v Zádere. Ide o moderný obytný dom s 6 bytov v budove. Budova má výťah. >>bos_Latn<< Bývanie bolo prehliadané do leta 2025. roky. Ide o byt v prízemí. Rozloženie priestorov zahŕňa vstupnú halu, dve kúpeľne, tri spálne, kuchyňu s jedálňou a obývaciu izbu, loggiu, krytú terasu a čiastočne krytú terasu. Čistá využiteľná plocha opisovaných priestorov je 111.97 m2. K bytu patrí aj záhrada o rozlohe 64.27 m2 a dve vonkajšie parkovacie miesta. Celková čistá plocha s príslušenstvom je 125.27 m2. Vzdialenosť od mora je 440 m. Vzdialenosť od centra je 3 km. Vybavenie Stavba je realizovaná s betónovou stenou. Tepelná izolácia budovy je vykonaná pomocou polystyrénu s hrúbkou 15 cm. Podlahové krytiny sú parkety a dlaždice. Okna sú vyrobené z hliníka s elektrickými rolietami, trojvrstvovým sklom a sieťkami proti hmyzu. Klimatizácia je nainštalovaná v spálňach a obývacej izbe. Okrem toho je byt vybavený podlahovým elektrickým vykurovaním vo všetkých miestnostiach. Vchodové dvere bytu sú protizlode a protipožiarne. Očakáva sa energetický certifikát A. Umiestnenie nehnuteľnosti Táto časť mesta, Borik, je známa svojimi piesočnatými a štrkovými plážami, ktoré sú upravené a vybavené ďalšími zábavnými a rekreačnými zariadeniami, a rezort má aj športové ihriská. Borik je destinácia odporúčaná pre rodiny s deťmi kvôli krásnym a ľahko dostupným plážam, rozmanitým športovým zariadeniam v okolí a blízkosti centra Zádera, polostrova, čo ho robí zaujímavým pre mladých ľudí a milovníkov aktívnych dovoleniek. Je dobre prepojený s mestom mestskými dopravnými linkami, má vynikajúce reštaurácie, kaviarne, nočné kluby a detské parky. Ďalšie informácie Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj pre nás! https://www.emporia-real estate.com/property/stan-f1176-zadar-borik/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 109 €/m²
Medián podobných ponúk 4 444 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 700 €/m²–4 818 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 75 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
513 600 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Borik
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
125 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
275153

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 513 600 € · Cena za m²: 4 109 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Borik, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Borik

Borik je osada v Chorvátskej republike, v obci Mikleuš, Virovitica-Podravina County. Kedysi sa nazýval Petrovac Mikleuski a Petrovac.

Počet obyvateľov: 326

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje