Apartmán Borik

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 125 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 513 600 € 4 109 €/m²

Popis nemovitosti

Vynikající byt v novostavbě v Boriku - Zadar, výtah, 125,27 m2
Skvělý byt k prodeji v novostavbě.
Nachází se na Boriku v Zadaru.
Jedná se o moderní obytnou budovu s obytnými jednotkami 6 v budově.
Budova má výtah.
Bydlení bylo přehlíženo až do léta 2025.
roky.
Jedná se o byt v přízemí.
Dispozice pokojů se skládá z chodby, dvou koupelen, tří ložnic, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, lodžie, kryté terasy a částečně kryté terasy.
Čistá užitná plocha popsaných místností je 111.97 m2.
Kromě bytu se nachází zahrada 64.27 m2 a dvě venkovní parkovací stání.
Celková čistá plocha s příslušenstvím je 125.27 m2.
Vzdálenost od moře je 440 m.
Vzdálenost od centra je 3 km.
Vybavení
Stavba se provádí betonovou stěnou.
Tepelná izolace budovy je prováděna polystyrenem o tloušťce 15 cm.
Podlahové krytiny jsou parkety a dlažba.
Okna jsou vyrobena z hliníku s elektrickými žaluziemi, třívrstvým sklem a moskytiérou.
V ložnicích a obývacím pokoji jsou instalovány klimatizace.
Dále je byt vybaven podlahovým elektrickým vytápěním ve všech pokojích.
Přední dveře bytu jsou vloupání a ohnivzdorné.
Energetický certifikát A se očekává.
Lokalita nemovitostí
Tato část města, Borik, je známý pro své písečné a oblázkové pláže, které jsou zdobené a vybavené další zábavní a rekreační zařízení, a resort má také sportovní hřiště.
Borik je destinace, která je doporučena pro rodiny s dětmi kvůli svým krásným a snadno dostupným plážím a rozmanitosti sportovních zařízení v místě a okolí, stejně jako blízkost centra Zadaru, poloostrova, aby byla zajímavá pro mladé lidi a milovníky aktivní dovolené.
Je dobře napojen na město linkami městské dopravy, má vynikající restaurace, kavárny, noční kluby a parky pro děti.
Další informace
Pokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí pro nás stejná cena!
https://www.emporia-real estate.com/property/stan-f1176-zadar-borik/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 109 €/m²
Medián podobných nabídek 4 444 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 700 €/m²–4 818 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 75 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
513 600 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Borik
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
125 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
275153

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 513 600 € · Cena za m²: 4 109 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Borik, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Borik

Borik je osada v Chorvatské republice, v rámci obce Mikleuš, Virovitica-Podravina County. Dříve se jmenoval Petrovac Mikleuski a Petrovac.

Počet obyvatel: 326

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje