Na prodej · Zadar · Zadarska
Vynikající byt v novostavbě v Boriku - Zadar, výtah, 125,27 m2
Skvělý byt k prodeji v novostavbě.
Nachází se na Boriku v Zadaru.
Jedná se o moderní obytnou budovu s obytnými jednotkami 6 v budově.
Budova má výtah.
Bydlení bylo přehlíženo až do léta 2025.
roky.
Jedná se o byt v přízemí.
Dispozice pokojů se skládá z chodby, dvou koupelen, tří ložnic, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, lodžie, kryté terasy a částečně kryté terasy.
Čistá užitná plocha popsaných místností je 111.97 m2.
Kromě bytu se nachází zahrada 64.27 m2 a dvě venkovní parkovací stání.
Celková čistá plocha s příslušenstvím je 125.27 m2.
Vzdálenost od moře je 440 m.
Vzdálenost od centra je 3 km.
Vybavení
Stavba se provádí betonovou stěnou.
Tepelná izolace budovy je prováděna polystyrenem o tloušťce 15 cm.
Podlahové krytiny jsou parkety a dlažba.
Okna jsou vyrobena z hliníku s elektrickými žaluziemi, třívrstvým sklem a moskytiérou.
V ložnicích a obývacím pokoji jsou instalovány klimatizace.
Dále je byt vybaven podlahovým elektrickým vytápěním ve všech pokojích.
Přední dveře bytu jsou vloupání a ohnivzdorné.
Energetický certifikát A se očekává.
Lokalita nemovitostí
Tato část města, Borik, je známý pro své písečné a oblázkové pláže, které jsou zdobené a vybavené další zábavní a rekreační zařízení, a resort má také sportovní hřiště.
Borik je destinace, která je doporučena pro rodiny s dětmi kvůli svým krásným a snadno dostupným plážím a rozmanitosti sportovních zařízení v místě a okolí, stejně jako blízkost centra Zadaru, poloostrova, aby byla zajímavá pro mladé lidi a milovníky aktivní dovolené.
Je dobře napojen na město linkami městské dopravy, má vynikající restaurace, kavárny, noční kluby a parky pro děti.
Další informace
Pokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí pro nás stejná cena!
https://www.emporia-real estate.com/property/stan-f1176-zadar-borik/
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.
Borik
650 000 € · 137 m²
4 745 €/m²
Podobnost 90 %
BORIK
614 385 € · 136 m²
4 518 €/m²
Podobnost 84 %
ZADAR
590 000 € · 130 m²
4 538 €/m²
Podobnost 83 %
Crvene kuće
488 287 € · 130 m²
3 756 €/m²
Podobnost 83 %
ZADAR
697 972 € · 120 m²
5 816 €/m²
Podobnost 83 %
Vruljica
688 844 € · 132 m²
5 219 €/m²
Podobnost 81 %
ZADAR
520 000 € · 117 m²
4 444 €/m²
Podobnost 81 %
BORIK
630 180 € · 140 m²
4 501 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 513 600 € · Cena za m²: 4 109 €/m²
Obytná plocha: 125 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Borik je osada v Chorvatské republice, v rámci obce Mikleuš, Virovitica-Podravina County. Dříve se jmenoval Petrovac Mikleuski a Petrovac.
Počet obyvatel: 326
Zdroj: Wikipedia