Na prodej · Zadar · Zadarska
Vynikající podkrovní byt v novostavbě v Boriku - Zadar, garáž a výtah
Vynikající podkrovní byt k prodeji v novostavbě.
Nachází se na Boriku v Zadaru.
Apartmán nabízí vynikající výhled na moře.
Jedná se o moderní obytnou budovu s obytnými jednotkami 6 v budově.
Budova má výtah.
Bydlení bylo přehlíženo až do léta 2025.
roky.
Tohle je byt dvě.
patro budovy.
Dispozice pokojů se skládá z chodby, dvou koupelen, tří ložnic, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, lodžie a dvou krytých teras.
Z bytu vede schodiště na vlastní střešní terasu 75.11 m2.
Čistá užitná plocha popsaných pokojů je 122.79 m2.
Kromě bytu jsou k dispozici dvě garážová stání.
Celková čistá plocha s příslušenstvím je 136.53 m2.
Vzdálenost od moře je 440 m.
Vzdálenost od centra je 3 km.
Vybavení
Stavba se provádí betonovou stěnou.
Tepelná izolace budovy je prováděna polystyrenem o tloušťce 15 cm.
Podlahové krytiny jsou parkety a dlažba.
Okna jsou vyrobena z hliníku s elektrickými žaluziemi, třívrstvým sklem a moskytiérou.
V ložnicích a obývacím pokoji jsou instalovány klimatizace.
Dále je byt vybaven podlahovým elektrickým vytápěním ve všech pokojích.
Přední dveře bytu jsou vloupání a ohnivzdorné.
Energetický certifikát A se očekává.
Lokalita nemovitostí
Tato část města, Borik, je známý pro své písečné a oblázkové pláže, které jsou zdobené a vybavené další zábavní a rekreační zařízení, a resort má také sportovní hřiště.
Borik je destinace, která je doporučena pro rodiny s dětmi kvůli svým krásným a snadno dostupným plážím a rozmanitosti sportovních zařízení v místě a okolí, stejně jako blízkost centra Zadaru, poloostrova, aby byla zajímavá pro mladé lidi a milovníky aktivní dovolené.
Je dobře napojen na město linkami městské dopravy, má vynikající restaurace, kavárny, noční kluby a parky pro děti.
Další informace
Pokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí pro nás stejná cena!
https://www.emporia-real estate.com/property/stan-f1181-zadar-borik/
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.
BORIK
630 180 € · 140 m²
4 501 €/m²
Podobnost 97 %
Borik
650 000 € · 137 m²
4 745 €/m²
Podobnost 92 %
BORIK
513 600 € · 125 m²
4 109 €/m²
Podobnost 85 %
Diklo
675 000 € · 136 m²
4 963 €/m²
Podobnost 80 %
Diklovac
614 385 € · 136 m²
4 518 €/m²
Podobnost 80 %
BORIK
511 150 € · 114 m²
4 484 €/m²
Podobnost 79 %
ZADAR
614 385 € · 135 m²
4 551 €/m²
Podobnost 79 %
Vruljica
834 582 € · 134 m²
6 228 €/m²
Podobnost 78 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 614 385 € · Cena za m²: 4 518 €/m²
Obytná plocha: 136 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Borik je osada v Chorvatské republice, v rámci obce Mikleuš, Virovitica-Podravina County. Dříve se jmenoval Petrovac Mikleuski a Petrovac.
Počet obyvatel: 326
Zdroj: Wikipedia