Apartmán Borik

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 136 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 614 385 € 4 518 €/m²

Popis nemovitosti

Vynikající podkrovní byt v novostavbě v Boriku - Zadar, garáž a výtah
Vynikající podkrovní byt k prodeji v novostavbě.
Nachází se na Boriku v Zadaru.
Apartmán nabízí vynikající výhled na moře.
Jedná se o moderní obytnou budovu s obytnými jednotkami 6 v budově.
Budova má výtah.
Bydlení bylo přehlíženo až do léta 2025.
roky.
Tohle je byt dvě.
patro budovy.
Dispozice pokojů se skládá z chodby, dvou koupelen, tří ložnic, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, lodžie a dvou krytých teras.
Z bytu vede schodiště na vlastní střešní terasu 75.11 m2.
Čistá užitná plocha popsaných pokojů je 122.79 m2.
Kromě bytu jsou k dispozici dvě garážová stání.
Celková čistá plocha s příslušenstvím je 136.53 m2.
Vzdálenost od moře je 440 m.
Vzdálenost od centra je 3 km.
Vybavení
Stavba se provádí betonovou stěnou.
Tepelná izolace budovy je prováděna polystyrenem o tloušťce 15 cm.
Podlahové krytiny jsou parkety a dlažba.
Okna jsou vyrobena z hliníku s elektrickými žaluziemi, třívrstvým sklem a moskytiérou.
V ložnicích a obývacím pokoji jsou instalovány klimatizace.
Dále je byt vybaven podlahovým elektrickým vytápěním ve všech pokojích.
Přední dveře bytu jsou vloupání a ohnivzdorné.
Energetický certifikát A se očekává.
Lokalita nemovitostí
Tato část města, Borik, je známý pro své písečné a oblázkové pláže, které jsou zdobené a vybavené další zábavní a rekreační zařízení, a resort má také sportovní hřiště.
Borik je destinace, která je doporučena pro rodiny s dětmi kvůli svým krásným a snadno dostupným plážím a rozmanitosti sportovních zařízení v místě a okolí, stejně jako blízkost centra Zadaru, poloostrova, aby byla zajímavá pro mladé lidi a milovníky aktivní dovolené.
Je dobře napojen na město linkami městské dopravy, má vynikající restaurace, kavárny, noční kluby a parky pro děti.
Další informace
Pokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí pro nás stejná cena!
https://www.emporia-real estate.com/property/stan-f1181-zadar-borik/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 518 €/m²
Medián podobných nabídek 4 501 €/m²
Rozdíl proti mediánu +0,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 53.

Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 870 €/m²–5 159 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 82 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
614 385 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Borik
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
136 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
275148

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 614 385 € · Cena za m²: 4 518 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 136 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Borik, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Borik

Borik je osada v Chorvatské republice, v rámci obce Mikleuš, Virovitica-Podravina County. Dříve se jmenoval Petrovac Mikleuski a Petrovac.

Počet obyvatel: 326

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje