Na predaj · Zadar · Zadarska
Odlično penthouse stanovanje v novi stavbi na Boriku - Zadar, garaža in dvigalo
Prodaja se odličen penthouse stan v novogradnji.
Nahaja se na Boriku v Zadru.
Iz stanovanja se nudi odličen razgled na morje.
Gre za moderno stanovanjsko zgradbo s 6 stanovanjskimi enotami v stavbi.
Zgradba ima dvigalo.
Vselitev je predvidena do poletja 2025.
leta.
To je stan na 2.
nadstropju stavbe.
Razpored prostorov sestavlja hodnik, dve kopalnici, tri spalnice, kuhinja s jedilnico in dnevno sobo, loža ter dve pokriti terasi.
Iz stanovanja po stopnicah gre na lastno strešno teraso površine 75,11 m2.
Neto uporabna površina opisanih prostorov znaša 122,79 m2.
Dodatno stan pripadata dva garažna parkirna mesta.
Skupna neto površina s pripadki znaša 136,53 m2.
Razdalja te nepremičnine od morja je 440 m.
Razdalja od centra je 3 km.
Oprema
Gradnja poteka z betonskim zidom.
Termoizolacija stavbe se izvaja s stiroporjem debeline 15 cm.
Talne obloge so parket in ploščice.
Okna so iz aluminija z električnimi roletami, troslojnim steklom in komarniki.
V spalnicah in dnevni sobi se nameščajo klimatske naprave.
Naprej je stan opremljen s talnim električnim ogrevanjem v vseh prostorih.
Vhodna vrata stanovanja so protovlomna in protipožarna.
Pričakuje se energetski certifikat A.
Lokacija nepremičnine
Ta del mesta, Borik, je znan po peščenih in šljunčastih plažah, ki so urejene in opremljene z dodatnimi vsebinami za zabavo in rekreacijo, v naselju pa so tudi športna igrišča.
Borik je destinacija, ki zaradi lepih in lahko dostopnih kopališč priporočamo družinam z otroki, raznolikost športnih vsebin v mestu in okolici ter bližina centra Zadra, Poluotoka, ga naredijo zanimivega za mlade in ljubitelje aktivnega počitka.
Odlično je povezan del mesta z linijami mestnega prevoza, ima odlične restavracije, kavarne, nočne klube in parke za otroke.
Ostale informacije
Če ste to nepremičnino videli drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1181-zadar-borik/
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.
BORIK
630 180 € · 140 m²
4 501 €/m²
Podobnost 97 %
Borik
650 000 € · 137 m²
4 745 €/m²
Podobnost 92 %
BORIK
513 600 € · 125 m²
4 109 €/m²
Podobnost 85 %
Diklo
675 000 € · 136 m²
4 963 €/m²
Podobnost 80 %
Diklovac
614 385 € · 136 m²
4 518 €/m²
Podobnost 80 %
BORIK
511 150 € · 114 m²
4 484 €/m²
Podobnost 79 %
ZADAR
614 385 € · 135 m²
4 551 €/m²
Podobnost 79 %
Vruljica
834 582 € · 134 m²
6 228 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 614 385 € · Cena na m²: 4 518 €/m²
Bivalna površina: 136 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Borik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Mikleuš Virovitiško-podravske županije.
Število prebivalcev: 326
Vir: Wikipedia