Apartma Bili Brig

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 101 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 313 503 € 3 104 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - Bili Brig: Novogradnja 3S+DB s teraso
Zadar je eno izmed najbolj zaželenih mest za življenje in vlaganje na hrvaški obali. Združitev razvite infrastrukture, bogate zgodovine, bližine morja in kakovostnih vsebin ga naredi odlično izbiro za družinsko življenje in dolgoročno investicijo. Bili Brig je eden največjih in najbolj iskanih zadarskih kvartov. Projektiran sredino osemdesetih let kot moderno stanovanjsko naselje, odlikuje se z velikimi zelenimi površinami, pešcimi območji in vsebinami, prilagojenimi družinskemu življenju. V neposredni bližini se nahajajo osnovna šola, otroški vrtec, tržnica, pošta, lekarna, ambulanta, številni gostinski objekti, trgovine ter trgovski center Supernova. Športno-rekreacijski center Višnjik je oddaljen le nekaj minut vožnje. Kaiser Immobilien iz ponudbe izpostavlja stan S3, ki se nahaja v prvem nadstropju moderne stavbe s skupno osem stanovanjskimi enotami in dvigalom. Skupna obračunska površina stanovanja znaša 101,13 m2. Stanovanje sestavlja tri spalnice, dve kopalnici, hodnik ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, površine 29,26 m2. Dnevni prostor je povezan z veliko pokrito teraso, površine 34,47 m2, ki predstavlja idealen prostor za sprostitev, druženje in uživanje na prostem. Nepremičnini pripadata dva parkirna mesta PM5 in PM6 ter shramba, površine 6,32 m2. Funkcionalna razporeditev, dve kopalnici in velika terasa naredijo to stanovanje odlična izbira za družino, ki išče moderan in kakovosten življenjski prostor na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Zadru. Razporeditev prostorov: Hodnik 9,58 m2 Spalnica 9,88 m2 Spalnica 7,71 m2 Spalnica 10,59 m2 Kopalnica 5,76 m2 Kopalnica 2,45 m2 Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor 29,26 m2 Terasa 34,47 m2 Shramba 6,32 m2 Dve parkirni mesti Kombinacija treh spalnic, dveh kopalnic, velike terase in nove gradnje z dvigalom je redko dostopna na trgu, zato to nepremičnino predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali dolgoročno investicijo. Lovre Čavara Licencirani posrednik za nepremičnine +385 91 618 1711 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 104 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 731 €/m²
Razlika od mediane -16,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 316 €/m²–4 698 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 61 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
313 503 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Bili Brig
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
101 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Parkirna mesta
2
Leto izgradnje
2026
Novogradnja
Da
ID oglasa
362423

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 313 503 € · Cena na m²: 3 104 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Bili Brig, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bili Brig

Bili Brig je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Nova Kapela Brodsko-posavske županije.

Število prebivalcev: 272

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje