Appartement Bili Brig
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar - Bili Brig : Construction neuve 3 pièces + salon avec terrasse
Zadar est l'une des villes les plus prisées pour vivre et investir sur la côte croate.
La combinaison d'infrastructures développées, d'une riche histoire, de la proximité de la mer et d'équipements de qualité en fait un excellent choix pour la vie familiale et un investissement à long terme.
Bili Brig est l'un des quartiers les plus grands et les plus recherchés de Zadar.
Conçu au milieu des années quatre-vingt comme un ensemble résidentiel moderne, il se caractérise par de vastes espaces verts, des zones piétonnes et des équipements adaptés à la vie familiale.
À proximité immédiate se trouvent une école primaire, une crèche, un marché, la poste, une pharmacie, une clinique, de nombreux établissements de restauration, des commerces ainsi que le centre commercial Supernova.
Le centre sportivo-récréatif Višnjik se trouve à seulement quelques minutes en voiture.
Kaiser Immobilien met en avant l'appartement S3 situé au premier étage d'un bâtiment moderne comprenant au total huit unités résidentielles et un ascenseur.
La surface totale calculée de l'appartement est de 101,13 m2.
L'appartement se compose de trois chambres, deux salles de bains, un couloir ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine et salle à manger d'une surface de 29,26 m2.
Le séjour est relié à une grande terrasse couverte de 34,47 m2, qui constitue un espace idéal pour se détendre, se réunir et profiter de l'extérieur.
Le bien comprend deux places de parking PM5 et PM6 ainsi qu'un débarras de 6,32 m2.
Un agencement fonctionnel, deux salles de bains et une grande terrasse font de cet appartement un excellent choix pour une famille recherchant un espace de vie moderne et de qualité dans l'un des emplacements les plus prisés de Zadar.
Répartition des pièces:
Couloir 9,58 m2
Chambre 9,88 m2
Chambre 7,71 m2
Chambre 10,59 m2
Salle de bain 5,76 m2
Salle de bain 2,45 m2
Cuisine, salle à manger et séjour 29,26 m2
Terrasse 34,47 m2
Débarras 6,32 m2
Deux places de parking
La combinaison de trois chambres, deux salles de bains, une grande terrasse et d'une construction neuve avec ascenseur est rarement disponible sur le marché, ce qui fait de ce bien une excellente opportunité pour la vie familiale ou un investissement à long terme.
Lovre Čavara
Agent immobilier agréé
+385 91 618 1711
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 313 503 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bili Brig
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 2
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 362423
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 313 503 € · Prix au m²: 3 104 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
