Appartamento Bili Brig

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 101 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 313 503 € 3 104 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar - Bili Brig: Nuova costruzione 3S+DB con terrazza
Zadar è una delle città più desiderabili per vivere e investire sulla costa croata. L'unione di infrastrutture sviluppate, ricca storia, vicinanza al mare e servizi di qualità la rendono una scelta eccellente per la vita familiare e un investimento a lungo termine. Bili Brig è uno dei quartieri più grandi e più richiesti di Zadar. Progettato a metà degli anni ottanta come moderno complesso residenziale, si distingue per ampie aree verdi, zone pedonali e servizi adatti alla vita familiare. Nelle immediate vicinanze si trovano scuola elementare, asilo nido, mercato, posta, farmacia, ambulatorio, numerosi esercizi di ristorazione, negozi e il centro commerciale Supernova. Il centro sportivo e ricreativo Višnjik è a pochi minuti di auto. Kaiser Immobilien evidenzia nell'offerta l'appartamento S3 situato al primo piano di un edificio moderno con un totale di otto unità abitative e ascensore. La superficie calpestabile totale dell'appartamento è di 101,13 m2. L'appartamento è composto da tre camere da letto, due bagni, un corridoio e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo di 29,26 m2. Lo spazio giorno è collegato a una grande terrazza coperta di 34,47 m2 che rappresenta un luogo ideale per rilassarsi, socializzare e godersi l'aria aperta. La proprietà comprende due posti auto PM5 e PM6 e un ripostiglio di 6,32 m2. La disposizione funzionale, i due bagni e la grande terrazza rendono questo appartamento una scelta eccellente per una famiglia che cerca uno spazio abitativo moderno e di qualità in una delle location più richieste di Zadar. Disposizione delle stanze: Corridoio 9,58 m2 Camera da letto 9,88 m2 Camera da letto 7,71 m2 Camera da letto 10,59 m2 Bagno 5,76 m2 Bagno 2,45 m2 Cucina, zona pranzo e soggiorno 29,26 m2 Terrazza 34,47 m2 Ripostiglio 6,32 m2 Due posti auto La combinazione di tre camere da letto, due bagni, grandi terrazze e nuova costruzione con ascensore è raramente disponibile sul mercato, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per la vita familiare o un investimento a lungo termine. Lovre Čavara Agente immobiliare autorizzato +385 91 618 1711 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 104 €/m²
Mediana di annunci simili 3 731 €/m²
Differenza dalla mediana -16,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 316 €/m²–4 698 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 61 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
313 503 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Bili Brig
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
101 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Posti auto
2
Anno di costruzione
2026
Nuova costruzione
ID annuncio
362423

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 313 503 € · Prezzo al m²: 3 104 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Bili Brig, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bili Brig

Bili Brig è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nel comune di Nova Kapela nella contea di Brodsko-posavska. C'è una chiesa cattolica dell'Ascensione del Salvatore.

Popolazione: 272

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce