Apartmán Bili Brig

Na prodej · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 101 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 313 503 € 3 104 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar - Bili Brig: Novostavba 3S+DB s terasou
Zadar je jedním z nejžádanějších měst pro život a investice na chorvatském pobřeží. Kombinace rozvinuté infrastruktury, bohaté historie, blízkosti moře a kvalitních služeb ho činí vynikající volbou pro rodinný život a dlouhodobou investici. Bili Brig je jednou z největších a nejvyhledávanějších zadarských čtvrtí. Navržen v polovině osmdesátých let jako moderní obytná čtvrť, vyznačuje se rozsáhlými zelenými plochami, pěšími zónami a zařízeními přizpůsobenými rodinnému životu. V bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, dětská školka, trh, pošta, lékárna, ambulance, řada pohostinských zařízení, obchody i obchodní centrum Supernova. Sportovně-rekreační centrum Višnjik je vzdálené jen několik minut jízdy. Kaiser Immobilien z nabídky vyzdvihuje byt S3 umístěný v prvním patře moderní budovy s celkem osmi obytnými jednotkami a výtahem. Celková užitná plocha bytu činí 101,13 m2. Byt se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen, chodby a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o ploše 29,26 m2. Obývací prostor je spojen s velkou krytou terasou o ploše 34,47 m2, která představuje ideální prostor pro odpočinek, setkání a užívání si venkovního prostředí. K nemovitosti patří dvě parkovací místa PM5 a PM6 a úložný prostor o ploše 6,32 m2. Funkční dispozice, dvě koupelny a velká terasa činí tento byt vynikající volbou pro rodinu, která hledá moderní a kvalitní obytný prostor na jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Zadaru. Rozložení místností: Hodnik 9,58 m2 Spavaća soba 9,88 m2 Spavaća soba 7,71 m2 Spavaća soba 10,59 m2 Kupaonica 5,76 m2 Kupaonica 2,45 m2 Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak 29,26 m2 Terasa 34,47 m2 Spremište 6,32 m2 Dva parkirna mjesta Kombinace tří ložnic, dvou koupelen, velké terasy a novostavby s výtahem je na trhu zřídka dostupná, což činí tuto nemovitost vynikající příležitostí pro rodinný život nebo dlouhodobou investici. Lovre Čavara Licencirani posrednik za nekretnine +385 91 618 1711 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 104 €/m²
Medián podobných nabídek 3 731 €/m²
Rozdíl proti mediánu -16,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 316 €/m²–4 698 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 61 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
313 503 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Bili Brig
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
101 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Parkovací místa
2
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362423

Co AI našla v popisu

Výtah
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 313 503 € · Cena za m²: 3 104 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Bili Brig, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Bili Brig

Bili Brig je obydlené místo v Chorvatské republice v obci Nova Kapela v Brodsko-Posavinské župě. V Bilo Brigu je katolický kostel Nanebevstoupení Spasitele.

Počet obyvatel: 272

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje