Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar - Bili Brig: Penthouse 3S+DB z krovno teraso
Zadar je eno izmed najbolj zaželenih mest za življenje in vlaganje na hrvaški obali.
Združitev razvite infrastrukture, bogate zgodovine, bližine morja in kakovostnih vsebin ga naredi idealno mesto za sodobno družinsko življenje in varno investicijo.
Bili Brig je ena izmed največjih in najbolj iskanih zadarskih četrti.
Načrtno zgrajena kot družinsko naselje z veliko zelenih površin, pešcimi območji in vsebinami za vsakodnevno življenje, nudi izjemno kakovost bivanja.
V neposredni bližini se nahajajo osnovna šola, otroški vrtec, tržnica, pošta, lekarna, ambulanta, številni gostinski objekti, trgovine ter trgovski center Supernova.
Športno-rekreacijski center Višnjik je oddaljen le nekaj minut vožnje.
Kaiser Immobilien iz ponudbe izpostavlja penthouse S6, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne stavbe s skupno osem stanovanjskimi enotami in dizalom.
Skupna obračunska površina stanovanja znaša 129,06 m2, največja vrednost te nepremičnine pa je zasebna prehodna strešna terasa površine kar 114,84 m2.
Stanovanje sestavlja tri spalnice, dve kopalnici, hodnik ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico površine 29,26 m2.
Dnevni prostor je povezan z velikim balkonom površine 34,47 m2, ki dodatno razširi bivalni prostor in omogoča prijetno bivanje na prostem skozi celo leto.
Posebnost te nepremičnine je zasebni ravan prehodni strešni prostor, ki bodočemu lastniku nudi številne možnosti ureditev.
Prostor je idealen za lounge območje, poletno kuhinjo, sončno ležišče, jacuzzi ali ekskluzivno strešno teraso za druženje in sprostitev.
Nepremičnini pripadata dva zunanja parkirna mesta PM16 in PM17 ter shranjevalnica površine 4,76 m2.
Razporeditev prostorov:
Hodnik 9,58 m2
Spalnica 9,88 m2
Spalnica 7,71 m2
Spalnica 10,59 m2
Kopalnica 5,76 m2
Kopalnica 2,45 m2
Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor 29,26 m2
Balkon 34,47 m2
Prehodna strešna terasa 114,84 m2
Shranjevalnica 4,76 m2
Dve parkirni mesti
Redko se na trgu pojavi nepremičnina, ki združuje tri spalnice, dve kopalnici, veliko teraso, zasebno streho več kot 100 m2 in novogradnjo na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Zadru.
Prav zato ta penthouse predstavlja eno izmed najbolj atraktivnih nepremičnin v celotnem projektu.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.
Bili brig
367 691 € · 118 m²
3 116 €/m²
Podobnost 93 %
Bili brig
363 744 € · 113 m²
3 219 €/m²
Podobnost 90 %
Bili brig
364 000 € · 122 m²
2 984 €/m²
Podobnost 90 %
ZADAR
590 000 € · 130 m²
4 538 €/m²
Podobnost 88 %
Diklo
650 000 € · 130 m²
5 000 €/m²
Podobnost 86 %
Crvene kuće
488 287 € · 130 m²
3 756 €/m²
Podobnost 86 %
Diklo
560 000 € · 127 m²
4 409 €/m²
Podobnost 85 %
Bili brig
365 000 € · 112 m²
3 259 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 400 086 € · Cena na m²: 3 101 €/m²
Bivalna površina: 129 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Bili Brig je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Nova Kapela Brodsko-posavske županije.
Število prebivalcev: 272
Vir: Wikipedia