Mieszkanie Bili Brig

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 129 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 400 086 € 3 101 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar - Bili Brig: Penthouse 3S+DB z tarasem na dachu
Zadar jest jednym z najbardziej pożądanych miast do życia i inwestowania na chorwackim wybrzeżu. Połączenie rozwiniętej infrastruktury, bogatej historii, bliskości morza i wysokiej jakości udogodnień czyni go idealnym miejscem dla nowoczesnego życia rodzinnego i bezpiecznej inwestycji. Bili Brig jest jedną z największych i najbardziej pożądanych dzielnic Zadar. Planowo budowany jako osiedle rodzinne z wieloma terenami zielonymi, strefami pieszymi i udogodnieniami do codziennego życia, zapewnia wyjątkową jakość mieszkania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, targ, poczta, apteka, przychodnia, liczne lokale gastronomiczne, sklepy oraz centrum handlowe Supernova. Centrum sportowo-rekreacyjne Višnjik znajduje się zaledwie kilka minut jazdy. Kaiser Immobilien wyróżnia w ofercie penthouse S6 położony na drugim piętrze nowoczesnego budynku z łącznie ośmioma jednostkami mieszkalnymi i poddaszem. Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 129,06 m2, a największą wartością tej nieruchomości jest prywatny dostępny dachowy taras o powierzchni aż 114,84 m2. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, korytarza oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią o powierzchni 29,26 m2. Strefa dzienna jest połączona z dużym balkonem o powierzchni 34,47 m2, który dodatkowo powiększa przestrzeń życiową i umożliwia przyjemny pobyt na zewnątrz przez cały rok. Cechą tej nieruchomości jest prywatny płaski dostępny dach, który przyszłemu właścicielowi daje liczne możliwości aranżacji. Przestrzeń jest idealna na strefę lounge, letnią kuchnię, miejsce do opalania, jacuzzi lub ekskluzywny dachowy taras do spotkań i relaksu. Do nieruchomości przynależą dwa zewnętrzne miejsca parkingowe PM16 i PM17 oraz schowek o powierzchni 4,76 m2. Rozkład pomieszczeń: Korytarz 9,58 m2 Sypialnia 9,88 m2 Sypialnia 7,71 m2 Sypialnia 10,59 m2 Łazienka 5,76 m2 Łazienka 2,45 m2 Kuchnia, jadalnia i salon 29,26 m2 Balkon 34,47 m2 Dostępny dachowy taras 114,84 m2 Schowek 4,76 m2 Dwa miejsca parkingowe Rzadko na rynku pojawia się nieruchomość, która łączy trzy sypialnie, dwie łazienki, duży taras, prywatny dach o powierzchni ponad 100 m2 oraz nową budowę w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Zadarze. Dlatego właśnie ten penthouse stanowi jedną z najbardziej atrakcyjnych nieruchomości w całym projekcie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 101 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 232 €/m²
Różnica względem mediany -26,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 281 €/m²–4 751 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 77 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
400 086 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Bili Brig
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
129 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
2
Rok budowy
2026
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362421

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 086 € · Cena za m²: 3 101 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 129 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Bili Brig, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Bili Brig

Bili Brig – wieś w Chorwacji, w żupanii brodzko-posawskiej, w gminie Nova Kapela. W 2011 roku liczyła 272 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 272

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.