Stan Bili Brig

Na prodaju · Zadar · Zadarska

4 Sobe 129 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 400 086 € 3 101 €/m²

Opis nekretnine

Zadar - Bili Brig: Penthouse 3S+DB s krovnom terasom
Zadar je jedan od najpoželjnijih gradova za život i ulaganje na hrvatskoj obali. Spoj razvijene infrastrukture, bogate povijesti, blizine mora i kvalitetnih sadržaja čini ga idealnim mjestom za moderan obiteljski život i sigurnu investiciju. Bili Brig jedan je od najvećih i najtraženijih zadarskih kvartova. Planski građen kao obiteljsko naselje s mnogo zelenih površina, pješačkih zona i sadržaja za svakodnevni život, pruža iznimnu kvalitetu stanovanja. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, dječji vrtić, tržnica, pošta, ljekarna, ambulanta, brojni ugostiteljski objekti, trgovine te trgovački centar Supernova. Sportsko-rekreacijski centar Višnjik udaljen je svega nekoliko minuta vožnje. Kaiser Immobilien iz ponude izdvaja penthouse S6 smješten na drugom katu moderne zgrade s ukupno osam stambenih jedinica i dizalom. Ukupna obračunska površina stana iznosi 129,06 m2, a najveća vrijednost ove nekretnine je privatna prohodna krovna terasa površine čak 114,84 m2. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 29,26 m2. Dnevni prostor povezan je s velikim balkonom površine 34,47 m2 koji dodatno proširuje životni prostor i omogućuje ugodan boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Posebnost ove nekretnine je privatni ravni prohodni krov koji budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti uređenja. Prostor je idealan za lounge zonu, ljetnu kuhinju, sunčalište, jacuzzi ili ekskluzivnu krovnu terasu za druženja i opuštanje. Nekretnini pripadaju dva vanjska parkirna mjesta PM16 i PM17 te spremište površine 4,76 m2. Raspored prostorija: Hodnik 9,58 m2 Spavaća soba 9,88 m2 Spavaća soba 7,71 m2 Spavaća soba 10,59 m2 Kupaonica 5,76 m2 Kupaonica 2,45 m2 Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak 29,26 m2 Balkon 34,47 m2 Prohodna krovna terasa 114,84 m2 Spremište 4,76 m2 Dva parkirna mjesta Rijetko se na tržištu pojavljuje nekretnina koja objedinjuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice, veliku terasu, privatni krov od preko 100 m2 i novogradnju na jednoj od najtraženijih lokacija u Zadru. Upravo zato ovaj penthouse predstavlja jednu od najatraktivnijih nekretnina unutar cijelog projekta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 101 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 232 €/m²
Razlika od medijana -26,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 281 €/m²–4 751 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 77 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
400 086 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Bili Brig
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
129 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Parkirna mjesta
2
Godina izgradnje
2026
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362421

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 086 € · Cijena po m²: 3 101 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 129 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Bili Brig, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Bili Brig

Bili Brig je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u općini Nova Kapela u Brodsko-posavskoj županiji. U Bilom Brigu se nalazi katolička crkva Uzašašća Spasiteljeva.

Broj stanovnika: 272

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira