Na prodaju · Zadar · Zadarska
Zadar - Bili Brig: Penthouse 3S+DB s krovnom terasom
Zadar je jedan od najpoželjnijih gradova za život i ulaganje na hrvatskoj obali. Spoj razvijene infrastrukture, bogate povijesti, blizine mora i kvalitetnih sadržaja čini ga idealnim mjestom za moderan obiteljski život i sigurnu investiciju.
Bili Brig jedan je od najvećih i najtraženijih zadarskih kvartova. Planski građen kao obiteljsko naselje s mnogo zelenih površina, pješačkih zona i sadržaja za svakodnevni život, pruža iznimnu kvalitetu stanovanja. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, dječji vrtić, tržnica, pošta, ljekarna, ambulanta, brojni ugostiteljski objekti, trgovine te trgovački centar Supernova. Sportsko-rekreacijski centar Višnjik udaljen je svega nekoliko minuta vožnje.
Kaiser Immobilien iz ponude izdvaja penthouse S6 smješten na drugom katu moderne zgrade s ukupno osam stambenih jedinica i dizalom. Ukupna obračunska površina stana iznosi 129,06 m2, a najveća vrijednost ove nekretnine je privatna prohodna krovna terasa površine čak 114,84 m2.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 29,26 m2. Dnevni prostor povezan je s velikim balkonom površine 34,47 m2 koji dodatno proširuje životni prostor i omogućuje ugodan boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
Posebnost ove nekretnine je privatni ravni prohodni krov koji budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti uređenja. Prostor je idealan za lounge zonu, ljetnu kuhinju, sunčalište, jacuzzi ili ekskluzivnu krovnu terasu za druženja i opuštanje.
Nekretnini pripadaju dva vanjska parkirna mjesta PM16 i PM17 te spremište površine 4,76 m2.
Raspored prostorija:
Hodnik 9,58 m2
Spavaća soba 9,88 m2
Spavaća soba 7,71 m2
Spavaća soba 10,59 m2
Kupaonica 5,76 m2
Kupaonica 2,45 m2
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak 29,26 m2
Balkon 34,47 m2
Prohodna krovna terasa 114,84 m2
Spremište 4,76 m2
Dva parkirna mjesta
Rijetko se na tržištu pojavljuje nekretnina koja objedinjuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice, veliku terasu, privatni krov od preko 100 m2 i novogradnju na jednoj od najtraženijih lokacija u Zadru. Upravo zato ovaj penthouse predstavlja jednu od najatraktivnijih nekretnina unutar cijelog projekta.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.
Bili brig
367 691 € · 118 m²
3 116 €/m²
Sličnost 93 %
Bili brig
363 744 € · 113 m²
3 219 €/m²
Sličnost 90 %
Bili brig
364 000 € · 122 m²
2 984 €/m²
Sličnost 90 %
ZADAR
590 000 € · 130 m²
4 538 €/m²
Sličnost 88 %
Diklo
650 000 € · 130 m²
5 000 €/m²
Sličnost 86 %
Crvene kuće
488 287 € · 130 m²
3 756 €/m²
Sličnost 86 %
Diklo
560 000 € · 127 m²
4 409 €/m²
Sličnost 85 %
Bili brig
365 000 € · 112 m²
3 259 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 400 086 € · Cijena po m²: 3 101 €/m²
Stambena površina: 129 m²
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Bili Brig je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u općini Nova Kapela u Brodsko-posavskoj županiji. U Bilom Brigu se nalazi katolička crkva Uzašašća Spasiteljeva.
Broj stanovnika: 272
Izvor: Wikipedia