Apartma Bibinje

Na predaj · Bibinje · Zadarska

4 Sobe 105 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 340 000 € 3 238 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Bibinje, stanovanje v prvem nadstropju 105,66 m2
Na odlični lokaciji v Bibinju le 250 m od morja se prodaja stan na prvem nadstropju s čudovitim pogledom oznake "S3" in parkirnim mestom. Stan je velikosti 105,66 m2, z enim parkirnim mestom cca 15 m2, ki ni v ceni niti v kvadraturi, skupaj obračunsko 108,46 m2. V eni stavbi je 5 stanovanj, od katerih so dva v pritličju, eno v nadstropju in dva v 2. nadstropju. nadstropju. Stan sestavlja dve manjši spalnici, ena velika zakonska soba s kopalnico in garderobo, hodnik, kopalnica, kuhinja in prostoren del s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom, polnim svetlobe, iz katerega se izstopi na prostoren balkon cca 13 m2. Opremljenost stanovanj: Pri gradnji bodo uporabljeni materiali visoke kakovosti v skladu z najvišjimi gradbenimi standardi – opečni termo blok – termoizolacija fasade 10 cm – talno ogrevanje v celotnem stanovanju – klimatska naprava v dnevnem prostoru in sobah – kakovostna PVC in ALU stolarija z električnimi roletami in mrežami – protipožarna in protodržavna vhodna vrata. Načrtovani rok zaključka del 2/2026 in vselitev začetkom 2026. god. Lokacija je izjemno dobra, ker je oddaljena le 250 m od morja, 5 min. vožnje do Zadra in do izhoda na avtocesto ter 10 min do letališča Zemunik. Vsi pomembni objekti za udobno življenje so v bližini. Ta stan je mogoče kupiti od podjetja ali drugi stan (samo zrcalno enak) od fizične osebe po isti ceni. Video si lahko ogledate na povezavi: https://youtu.be/ftIvjd_jrxI

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 238 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 238 €/m²
Razlika od mediane -23,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 300 €/m²–4 794 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Bibinje): 1 846 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 630 € Na podlagi stopnje občine Bibinje za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Bibinje
Okrožje
Bibinje
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23205
Bivalna površina
105 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
308191

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 3 238 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bibinje — mediana 1 846 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Bibinje, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bibinje

Bibinje so naselje in občina na Hrvaškem, ki upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 962

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje