Apartma Bibinje
Na predaj · Bibinje · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Bibinje, stanovanje v prvem nadstropju 105,66 m2
Na odlični lokaciji v Bibinju le 250 m od morja se prodaja stan na prvem nadstropju s čudovitim pogledom oznake "S3" in parkirnim mestom.
Stan je velikosti 105,66 m2, z enim parkirnim mestom cca 15 m2, ki ni v ceni niti v kvadraturi, skupaj obračunsko 108,46 m2. V eni stavbi je 5 stanovanj, od katerih so dva v pritličju, eno v nadstropju in dva v 2. nadstropju.
nadstropju. Stan sestavlja dve manjši spalnici, ena velika zakonska soba s kopalnico in garderobo, hodnik, kopalnica, kuhinja in prostoren del s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom, polnim svetlobe, iz katerega se izstopi na prostoren balkon cca 13 m2.
Opremljenost stanovanj: Pri gradnji bodo uporabljeni materiali visoke kakovosti v skladu z najvišjimi gradbenimi standardi – opečni termo blok – termoizolacija fasade 10 cm – talno ogrevanje v celotnem stanovanju – klimatska naprava v dnevnem prostoru in sobah – kakovostna PVC in ALU stolarija z električnimi roletami in mrežami – protipožarna in protodržavna vhodna vrata. Načrtovani rok zaključka del 2/2026 in vselitev začetkom 2026.
god. Lokacija je izjemno dobra, ker je oddaljena le 250 m od morja, 5 min.
vožnje do Zadra in do izhoda na avtocesto ter 10 min do letališča Zemunik. Vsi pomembni objekti za udobno življenje so v bližini.
Ta stan je mogoče kupiti od podjetja ali drugi stan (samo zrcalno enak) od fizične osebe po isti ceni.
Video si lahko ogledate na povezavi: https://youtu.be/ftIvjd_jrxI
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Bibinje
340 000 € · 102 m²
3 333 €/m²
Podobnost 98 %
Bibinje
340 000 € · 108 m²
3 148 €/m²
Podobnost 98 %
Bibinje
355 000 € · 112 m²
3 170 €/m²
Podobnost 94 %
Bibinje
355 000 € · 112 m²
3 170 €/m²
Podobnost 94 %
Bibinje
340 000 € · 105 m²
3 238 €/m²
Podobnost 90 %
Bibinje
620 000 € · 94 m²
6 596 €/m²
Podobnost 86 %
Bibinje
358 750 € · 105 m²
3 417 €/m²
Podobnost 85 %
Bibinje
361 568 € · 105 m²
3 444 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Bibinje
- Okrožje
- Bibinje
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23205
- Bivalna površina
- 105 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 308191
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 340 000 € · Cena na m²: 3 238 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 105 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Bibinje — mediana 1 846 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Bibinje
Bibinje so naselje in občina na Hrvaškem, ki upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 962
Vir: Wikipedia
