Apartma Ražanac

Stan 1 novogradnja 189,18 m2, Ražanac
Gradi se stavba s 4 stanovanji v občini Ražanac, Zadarska županija. Parcela je oddaljena od sosedov približno 3 m. Stavba je izključno stanovanjskega namena: vsebuje 4 stanovanja, skupno stopnišče in 4 garaže v kleti. Stavba je sestavljena iz kleti, prizemlja in dveh nadstropij. Streha je ravna: nad prvim nadstropjem je ravna prehodna terasa, nad drugim nadstropjem je ravna neprehodna streha. V kleti so 4 prostorne garaže in vhod v skupno stopnišče. V prizemlju in na prvem nadstropju sta po dva dvosobna stanovanja. V sestavu prizemnih stanovanj so preddvorišča in terase na zemlji, v sestavu stanovanj na prvem nadstropju so strešne terase nad njimi. Dostop z vozilom na parcelo je po lokalni ulici z severovzhodne strani. Stene sanitarij so obložene z visokokakovostnimi keramičnimi ploščicami. Vse stanovanjske prostore ima naravno prezračevanje skozi odprtine na fasadah. Poleg 4 kopalnic in dveh WC-jev, ki se prisilno prezračujejo preko ventilatorjev z ločenimi kanali za vsako takšno prostorijo. Kuhinjske sesalnike imajo izhode na fasadah. Zunanja okna so izdelana iz visokokakovostnih PVC profilov, ki bodo zadovoljili kriterije toplotne zaščite notranjega prostora, z dvojnim izoliranim steklom. Zunanje klopi so aluminijaste. Zaščita pred soncem je rešena z roletami s toplotno izoliranimi škatlami. Stavba ne vsebuje nobenih virov hrupa razen 4 zunanjih enot toplotnih črpalk, ki so nameščene ena nad drugo na jugozahodni fasadi v za njih zgrajeni niši na stopniščni fasadi. Občina Ražanac se nahaja na morju. Lokacija stavbe je oddaljena 200 m od morja. Ražanac šteje okoli 2 000 prebivalcev. Prepoznaven je po stari zidinici, imenovani Kaštelina. Ražanac je sicer znan po kakovostnem domačem vinu, prav tako po regati Đir do školja, ki se odvija od 1996. Celotno mesto je prepojeno s toplimi barvami in prijetno za počitek ter bivanje skozi celo leto. STAN 1 Hodnik – 4,59 m2 Kopalnica – 5,26 m2 WC – 1,90 m2 Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor – 23,96 m2 Soba 1 – 10,44 m2 Soba 2 – 10,97 m2 Lođa – 7,01 m2 (0,75) – 5,26 m2 Balkon – 3,31 m2 (0,50) – 1,65 m2 Pokrita terasa – 4,39 m2 (0,50) – 2,20 m2 Neokvirjena terasa – 6,90 m2 (0,25) – 1,72 m2 SKUPAJ S1 – 78,73 m2 67,95 m2 Preddvorišče stanovanja 1 – 85,78 m2 (0,10) – 8,58 m2 Garaža – 24,67 m2 (0,60) – 14,80 m2 SKUPAJ – 189,18 m2 91,33 m2 Za vsa vprašanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 555 Ivan Bošković Agent z licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E‑mail: [email protected] www.loreta.hr