Apartma Ražanac

Stan 3 novogradnja 164,99 m2, Ražanac
Gradi se stavba s 4 stanovanji v občini Ražanac, Zadarska županija. Parcel je oddaljena od sosedov približno 3 m. Stavba je izključno stanovanjske namene: vsebuje 4 stanovanja, skupni stopniški prostor in 4 garaže v podstrešju. Stavba je sestavljena iz podstrešja, prizemlja in dveh nadstropij. Streha je ravna: nad prvim nadstropjem je ravna prehodna terasa, nad drugim nadstropjem pa je ravna neprehodna streha. V podstrešju so 4 prostorni garaži in vhod v skupni stopniški prostor. V prizemlju in na prvem nadstropju sta po dva dvosobna stanovanja. V sestavi prizemnih stanov so preddvori in terase na zemljišču, v sestavi stanov na prvem nadstropju pa so strešne terase nad njimi. Kolni dostop do parcele je po lokalni ulici z severovzhodne strani. Stene sanitarij so obložene s kakovostnimi zidnimi keramičnimi ploščicami. Vse stanovanjske prostore ima naravno prezračevanje skozi odprtine na fasadah. Poleg 4 kopalnic in dveh WC-jev, ki se prezračujejo prisilno preko ventilatorjev z ločenimi kanali za vsako takšno prostorijo. Kuhinjske nape imajo izhode na fasadah. Zunanja stolarija je izdelana iz kakovostnih PVC profilov, ki bodo zadovoljili kriterije toplotne zaščite notranjega prostora, okna pa so dvojno izo steklo. Zunanje klopi so aluminijaste. Zaščita pred soncem je rešena z vgradnjo rolet s toplotno izoliranimi škatlami. Stavba ne vsebuje nobenih virov hrupa razen 4 zunanjih enot toplotnih črpalk, ki so nameščene ena nad drugo na jugozahodni fasadi v zanje zgrajeni niši na stopniški fasadi. Občina Ražanac se nahaja ob morju. Lokacija stavbe je oddaljena 200 m od morja. Ražanac šteje okoli 2 000 prebivalcev. Prepoznaven je po stari zidini, imenovani Kaštelina. Ražanac je sicer znan po kakovostnem domačem vinu, prav tako po regati Đir do školja, ki poteka od 1996. Celotno mesto je prepojeno toplimi barvami in je prijetno za počitek ter bivanje skozi celo leto. STAN 3 Hodnik – 4,59 m2 Kopalnica – 5,26 m2 WC – 1,90 m2 Kuhinja, jedilnica in dnevna soba – 23,96 m2 Soba 1 – 10,44 m2 Soba 2 – 10,97 m2 Lođa – 7,01 m2 (0,75) – 5,26 m2 Balkon – 3,31 m2 (0,50) – 1,65 m2 Balkon 2 – 3,76 m2 (0,50) – 1,88 m2 Natkrivena terasa – 22,18 m2 (0,50) – 11,09 m2 Nenatkrivena terasa – 46,94 m2 (0,25) – 11,73 m2 SKUPAJ S3 – 140,32 m2 88,73 m2 Garaža – 24,67 m2 (0,60) – 14,80 m2 SKUPAJ – 164,99 m2 103,53 m2 Za vsa vprašanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 557 Ivan Bošković Agent s licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr