Apartma Ražanac

Stan 4 novogradnja 166,69 m2, Ražanac
Gradijo se stavba s 4 stanovanji v občini Ražanac, Zadarska županija. Parcel je oddaljena od sosedov približno 3 m. Stavba je izključno stanovanjske namene: vsebuje 4 stanovanja, skupno stopnišče in 4 garaže v kleti. Stavba je sestavljena iz kleti, prizemlja in dveh nadstropij. Streha je ravna: nad prvim nadstropjem je ravna prehodna terasa, nad drugim nadstropjem pa je ravna neprehodna streha. V kleti so 4 prostorne garaže in vhod v skupno stopnišče. V prizemlju in na prvem nadstropju sta po dva dvosobna stanovanja. V sestavi prizemnih stanov so preddvorišča in terase na zemlji, v sestavi stanov na prvem nadstropju so strešne terase nad njimi. Dostop do parcele je po lokalni ulici z severovzhodne strani. Stene sanitarij so obložene s kakovostnimi zidnimi keramičnimi ploščicami. Vse stanovanjske prostorije imajo naravno prezračevanje skozi odprtine na fasadah. Poleg 4 kopalnic in dveh stranišč, ki se ventilirajo prisilno preko ventilatorjev s posebnimi kanali za vsako takšno prostorijo. Kuhinjske napa imajo odvode na fasadah. Zunanja stolarija je izdelana iz kakovostnih PVC profilov, ki bodo zadovoljili kriterije toplotne zaščite notranjega prostora, okna pa z dvojnim izo steklom. Zunanje klopi so aluminijaste. Zaščita pred soncem je rešena z vgradnjo rolet s toplotno izoliranimi škatlami. Stavba ne vsebuje nobenih virov hrupa, razen 4 zunanjih enot toplotnih črpalk, ki so nameščene ena nad drugo na jugozahodnem fasadi v za njih zgrajeni niši na stopniščni fasadi. Občina Ražanac se nahaja ob morju. Lokacija stavbe je oddaljena 200 m od morja. Ražanac šteje približno 2 000 prebivalcev. Prepoznaven je po stari zidinici, imenovani Kaštelina. Ražanac je sicer znan po kakovostnem domačem vinu, prav tako po regati Đir do školja, ki poteka od 1996. Celotno mesto je prepojeno s toplimi barvami in prijetno za počitek ter bivanje skozi celo leto. STAN 4 Hodnik – 5,52 m2 Kopalnica – 4,01 m2 WC – 3,84 m2 Kuhinja, jedilnica in dnevni prostor - 24,59 m2 Soba 1 – 10,96 m2 Soba 2 – 10,97 m2 Lođa – 7,21 m2 (0,75) – 5,40 m2 Balkon 1 – 3.31 m2 (0,50) – 3,31 m2 Balkon 2 – 3,76 m2 (0,50) – 1,88 m2 Natkrivena terasa – 21,60 m2 (0,50) – 10,80 m2 Nenatkrivena terasa – 46,71 m2 (0,25) – 11,68 m2 SKUPAJ S4 – 142,48 m2 92,96 m2 Garaža – 24,21 m2 (0,60) – 14,53 m2 SKUPAJ – 166,69 m2 107,49 m2 Za vsa vprašanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 558 Ivan Bošković Agent z licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr