Apartma Zadar - Okolica
Na predaj · Petrčane · Zadarska
Opis nepremičnine
Petrčane - Punta Radman, udobno dvosobno stanovanje v 1. nadstropju z vrtom!!
PETRČANE / PUNTA RADMAN - dvoprostorno udobno stanovanje od 91 m2 na 1.
katu!!
Prodaja se prostorno in moderno urejeno stanovanje skupne površine 142,76 m² (netto 90,76 m²), postavljeno v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno tremi stanovanji, v enem izmed najbolj atraktivnih delov Petrčana – Punta Radman.
Stanovanje se nahaja v mirni ulici le 180 metrov od morja in urejenih plaž, idealno za življenje, počitek ali turistični najem.
RAZPORED IN POVRŠINE
Stanovanje je sestavljeno iz:
Odprtega prostora kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (34,65 m²)
Predsobe (3,68 m²)
Dve spalnici (vsaka po 11,39 m²)
Kopalnice z WC-jem (5,40 m²)
Dodatni WC, ki je trenutno v funkciji shrambe (2,25 m²)
Učinkovita površina stanovanja: 68,76 m²
Stanovanje vključuje tudi pripadajoče:
Zasnovano teraso (11,50 m² × 0,5 = 5,75 m²)
Zasnovan balkon (12,50 m² × 0,5 = 6,25 m²)
Zasebni, urejen vrt z vrtnim hišico (18,00 m² × 0,2 = 3,60 m²)
Dve zasebni parkirni mesti z neposrednim dostopom do stanovanja (32,00 m² × 0,2 = 6,40 m²)
* Skupna bruto površina: 142,76 m²
* Skupna neto površina: 90,76 m²
Stanovanje ima poseben zaseben vhod, ločen od skupnega vhoda v stavbo, kar zagotavlja dodatno zasebnost.
OPREMA IN POSEBNOSTI
* Talno ogrevanje v vseh prostorih
* Kakovite keramične obloge
* Vrhunska raven urejanja in vzdrževanja
* Dve lastni parkirni mesti
* Zasebni vrt z vrtnim hišico
* Lasten vhod in mirna lokacija
* Stavba s skupno 3 stanovanji
LOKACIJA
Punta Radman v Petrčanih je eno izmed najbolj ekskluzivnih območij zadarske obale, znano po kristalno čistem morju, borovem gozdu in bližini vseh storitev.
Postavljena le 15 minut vožnje od centra Zadra, ta lokacija ponuja popolno ravnovesje med mirnostjo in urbanim udobjem.
V neposredni bližini se nahajajo:
Plaže, sprehajalne poti in marina
Restavracije, kavarn in trgovine
Wellness in športni objekti
Falkensteiner resort, ki dodatno potrjuje ekskluzivnost lokacije
DODATNE INFORMACIJE
Lastništvo urejeno
Mirno okolje in neposredna bližina morja
Idealna izbira za udobno družinsko življenje, počitek ali varno naložbo v turizem
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirajo preko:
Telefona: +385 91 788 2020
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Podobnost 90 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 379 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar - Okolica
- Okrožje
- Petrčane
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23231
- Bivalna površina
- 90 m²
- Velikost zemljišča
- 18 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 180 m
- Energetski razred
- B
- ID oglasa
- 352646
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 379 000 € · Cena na m²: 4 211 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 18 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 180 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 365 000 €; Esquire Real Estate – 379 000 €.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
