Apartma Trstenik

Opis nepremičnine

Split, Trstenik, dvosobno stanovanje, prodamo
Posredujemo v prodaji luksuznega dvosobnega stanovanja skupne površine 72 m2, ki je nameščeno v manjši stanovanjski stavbi v Splitu na območju Trstenik. Nekretnina se sestavlja iz vhodnega dela, hodnika, kopalnice s WC-jem, ločenega WC-ja, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, shrambe, lože in dveh spalnic. Nekretnina je v celoti opremljena in umeščena. V pritličju se nahaja pripadajoče parkirno garažno mesto. Lastništvo urejeno. Več informacij ter ogled nepremičnine z agentom je mogoče izključno ob podpisani Pogodbi o posredovanju, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencijska provizija: 2% + DDV

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 569 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 940 €/m²

Razlika od mediane +27,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 104 €/m²–6 654 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovret 420 000 € · 72 m² 5 833 €/m² Podobnost 87 % Split 3 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Podobnost 87 % Grad 650 000 € · 72 m² 9 028 €/m² Podobnost 87 % Grad 650 000 € · 74 m² 8 784 €/m² Podobnost 84 % Meje 450 000 € · 74 m² 6 081 €/m² Podobnost 84 % SPLIT 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobnost 84 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobnost 83 % Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

545 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trstenik

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

72 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

125533

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 545 000 € · Cena na m²: 7 569 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Trstenik, Pelješac

Trstenik je naselje in pristanišče na Hrvaškem. Leži na jugozahodni obali polotoka Pelješac v severnem delu zaliva Žuljana. Upravno spada v občino Orebić. Registrska oznaka plovil je TT.

Število prebivalcev: 115

Vir: Wikipedia