Apartma Trogir

Vila prvi red ob morju, Trogir, Čiovo
Prekrasna hiša ob morju v Slatinah, Čiovo, Hrvaška. Prvi red do morja, prvi red ob morju s dostopom do plaže (brez ceste med njima, neposreden izhod iz dvorišča na plažo). Edinstvena lokacija in kombinacija velike in ravne okolice, neposrednega izhoda na peščeno plažo, čistega morja in čudovitega neometanega panoramskega pogleda. Bivalna površina: 260m2 Terase: 40m2 + 50m2 Sobe: 5 + 1 apartma Kreveti: 12 +6 Kopalnice: 4 Kuhinje: 2 Jedilnica: 1 (za 12 oseb) Dnevni prostor: 1 (3 razklopne kavče) Parkirišče: 8+ Garaža in klet: 80m2 Telovadnica, rekreacija: 30m2 Zunanji bazen: 30m2 + ogrevan whirlpool (jacuzzi) Ostalo: 6 klimatskih naprav, dva dimnika za ogrevanje na notranji kamin ali peč na drva. Optični hiter internet, satellitska TV. Parcela je velikosti 753 m2, od tega je 489 m2 gradbena. Hiša ima 260m2 (brez tavna in garaže). Terase so 40m2 v drugem nadstropju in 50m2 v prvem. Zgrajena je leta 1981. godine. Ima uporabno dovoljenje, gradbeno dovoljenje in vso dokumentacijo. Večkrat je bila obnovljena in vzdrževana. Ima skoraj vso novo PVC stolarijo in dva nova WC-ja. Nova garažna vrata, nova vrata na cesti in plaži. Hiša se nahaja na meji s sosednjo hišo. Tloris izgleda, kot da je na polovici svoje dolžine dvojna hiša. Vendar to ni dvojna hiša, to je samostojna hiša. Popolnoma je fizično ločena od druge hiše, ne deli zid z drugo hišo in ima dilatacijski odprtino. Okolica je ograjena s zidom in ima popolno zasebnost. Hiša se razteza na tri etaže + podstrešje: Hiša ima velike sobe in sobe ter široke hodnike in stopnice. Zgrajena je in opremljena za vaš osebni oddih in udobnost, ne kot apartmanska hiša za množični turizem. - V pritličju se nahaja garaža površine cca. 80 m2, kjer del prostora služi kot shramba. Na tem nadstropju se prav tako nahaja dodatna soba, 30 m2, pogled na morje, nekoč poletna kuhinja, danes pa je prostor pretvorjen v mini telovadnico in prostor za rekreacijo ter zabavo. - V prvem nadstropju se nahaja udoben dnevni prostor, kuhinja in jedilnica ter izhod na veliko teraso s senčnikom in kaminom ter z razgledom na morje. Tu je tudi majhna shramba, dve sobi (ena soba je opremljena kot apartma z mini kuhinjo in kopalnico) in dve kopalnici. Velika kuhinja ima 6m in 2 velika hladilnika. – V drugem nadstropju, do katerega se pride po notranjih stopnicah, se nahajajo štiri sobe, od katerih so tri z razgledom na morje in še dve kopalnici. – Podstrešje ni povezano s stopnicami in ima zunanji vhod. Po želji je mogoče enostavno pridobiti dovoljenja za adaptacijo in rekonstrukcijo. Po urbanističnem načrtu se podstrešje lahko adaptira v etažo in poveže s notranjimi stopnicami ter se tlorisna površina lahko razširi. Hiša ima septično jamo, dvojni preliv, 12m3. Kmalu dobiva tudi priključek na mestno kanalizacijo. Občinski projekt je v zaključni fazi in naj bi bil končan do 2025., 2026. godine. Velike naložbe vključujejo dela na kanalizaciji z urejanjem okolja in razširitvijo sprehajalnih poti ter plaž, kar bo znatno povečalo vrednost hiše. Dvorišče hiše je njena posebna vrednost, veliko in prijetno, razteza se vse do plaže z neposrednim dostopom do nje. V dvorišču je trenutno bazen s sončnim prostorom, jacuzzi, otroški prostor, travniki, mali nogomet in drugi vsebnosti. Na levi kapiji plaže se nahaja betonski prostor 6x3m za shranjevanje čolnov, pred njim pa je betonska rampa za spuščanje čolnov v morje. Ob garažo primerno za eno vozilo pripadajo tudi 4 parkirna mesta ob cesti ter še 4 v dvorišču. Hiša je trenutno v funkciji turizma. Vsako sezono je popolnoma zapolnjena za okoli 120 dni. Poleg ponudbe turističnega nočitve ima velik potencial za dodatne vire prihodkov. Mirno območje Slatina, brez hrupa in brez gneče na plaži in cesti. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte preko: Telefona: +385957355171 E-mail: [email protected]