Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 93 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 700 000 € 7 527 €/m²

Opis nepremičnine

Prostorno stanovanje na izjemni lokaciji
Prostoren in svetel stan na atraktivni lokaciji na Bačvicah, s čudovitim razgledom na morje, je na voljo za prodajo. Nahaja se v drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe, ki šteje le nekaj stanovanj, kar zagotavlja mir in zasebnost. Stan je pretežno usmerjen proti jugu, kar pomeni sončno osvetlitev skozi ves dan, medtem ko so spalnice usmerjene proti zahodu in severu, kar jim nudi prijetno svežino in mir. Stan ima 93,20 m² in sestavlja dve prostorni in udobni spalnici, kopalnico, dodatno gostinsko stranišče, prostoren hodnik ter kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ki tvorijo skladno celoto odprtega koncepta. Dnevni del, zahvaljujoč južni orientaciji, je preplavljen naravno svetlobo in omogoča neposreden izhod na prostorno ložo velikosti 12 m², s katerega se razprostira razgled na morje in okolico. Stan je opremljen z dvema klimatskima napravama in sistemom centralnega ogrevanja, kar omogoča prijetno bivanje skozi celo leto. Prodaja se popolnoma nameščen in opremljen, pripravljen za vselitev. Obstaja možnost, da se po potrebi kupca stan vrne v izvirno stanje, tako da ima tri spalnice. V neposredni bližini stavbe je mogoče enostavno najti parkirno mesto, kar dodatno prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja. Zahvaljujoč izjemni lokaciji, ki združuje neposredno bližino mestnega središča in znane peščene plaže Bačvice, ta stan predstavlja idealno izbiro za tiste, ki želijo živeti urbano, hkrati pa uživati v miru in lepoti mediteranskega okolja. Popoln je tudi kot naložba za najem ali pa dolgoročno bivanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 7 527 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 778 €/m²
Razlika od mediane +30,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 889 €/m²–6 732 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
700 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
93 m²
Velikost zemljišča
10 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
304553

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 700 000 € · Cena na m²: 7 527 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m² · Velikost zemljišča: 10 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje