Apartma Split

Opis nepremičnine

Apartma v središču mesta, Split
Prodamo stanovanje v centru Splita, le 5 minut od morja, v lepi soseski, obdani z zelenjem. Stanovanje je sestavljeno iz dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, kopalnice z WC-jem in ene spalnice. Apartma se nahaja v stanovanjski stavbi z več apartmaji, naselje je obdano z zelenjem in precej mirno ter v centru mesta. Vse kar potrebujete (trgovina, pošta, banka, restavracije) je dosegljivo peš. Priložnost kot investicija za turistični najem! Šifra objekta: ALG-2806 Kontakt: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 310 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 081 €/m²

Razlika od mediane -29,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 152 €/m²–6 950 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 285 000 € · 30 m² 9 500 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 156 000 € · 28 m² 5 571 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Podobnost 90 % SPLIT 200 000 € · 32 m² 6 250 €/m² Podobnost 88 % Split 270 290 € · 35 m² 7 723 €/m² Podobnost 83 % SPLIT 192 000 € · 26 m² 7 385 €/m² Podobnost 82 % SPLIT 229 385 € · 35 m² 6 554 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 145 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split - Okolica

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

29 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Stranišča

1

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

287739

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 125 000 € · Cena na m²: 4 310 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 29 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia