Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 65 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 400 000 € 6 154 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna novogradnja v mirnem okolju
Na prodaj so moderni stanovanja v Solinu. Nahajajo se le nekaj minut hoje od centra mesta Solin, ter vseh pripadajočih storitev za vsakodnevno življenje, na primer šole, javnih in zdravstvenih ustanov ter trgovin. Stanovanja so v stanovanjski stavbi s skupno 3 nadstropji in so južno usmerjena. Na vsaki etaži so po dva stanovanja, od katerih so tri dvosobna stanovanja, ki sestojijo iz kopalnice, stranišča, balkona ter odprtega prostora v sklopu kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora. Druga tri trosobna stanovanja, vsako z dvema kopalikama, balkonom, shrambo ter odprtim prostorom, kjer se nahajata kuhinja, jedilnica in dnevni prostor. Stanovanja v pritličju imajo tudi lasten vrt. Zagotovljeno je eno garažno parkirno mesto na stanovanje z možnostjo nakupa dodatnega mesta. Prav tako je iz garaže mogoče neposredno priti do stanovanja z dvigalom. Moderni varnostni sistem z video nadzorom objekta in blindirnimi protitalnimi vrati dodatno zagotavlja varnost in zasebnost. Pri gradnji se uporabljajo materiali odlične kakovosti, ogrevanje in hlajenje pa poteka preko klimatskih naprav in talnega ogrevanja v kopalnici, ter možnost namestitve talnega ogrevanja v dnevnem prostoru. Razdalja nepremičnine od centra mesta Split je 6 km, do letališča Split 15 km, kar to nepremičnino naredi idealno za vsakodnevno življenje ali kot investicijo. Načrtovan začetek gradnje je jesen 2024., načrtovan zaključek gradnje pa zima 2025. PRITLIČJE: S1 – 85,66 m² + balkon 9,34 m² + vrt 89,29 m² – 460.000,00 € S2 – 65,10 m² + balkon 9,34 m² + vrt 73,57 m² – 430.000,00 € PRVO NADSTROPJE: S3 – 85,66 m² + balkon 8,58 m² – 430.000,00 € S4 – 65,10 m² + balkon 8,58 m² – 330.000,00 € DRUGO NADSTROPJE: S5 – 85,66 m² + balkon 8,58 m² – 430.000,00 € S6 – 65,10 m² + balkon 8,58 m² – 330.000,00 €

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 154 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 562 €/m²
Razlika od mediane +10,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 375 €/m²–6 546 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
65 m²
Velikost zemljišča
9 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
250934

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 6 154 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m² · Velikost zemljišča: 9 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje