Apartma Omiš

Opis nepremičnine

Apartma s skupno bivalno površino 58 m2, ki se nahaja na mirni lokaciji na čudoviti Omiški rivieri, idealen za prijetno življenje, počitnice ali turistično potovanje…
Stan skupne stanovanjske površine 58 m2 postavljen v mirnem kraju na čudoviti Omiški riviji, idealen za prijetno življenje, počitek ali turistični najem. Postavljen je v visokem pritličju stavbe s skupno 5 stanovanji Funkcionalne razporeditve in sestavljen je iz hodnika, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje, jedilnice in dnevne sobe odprtega koncepta s južnim izhodom na balkon velik 14 m2, ki nudi dovolj prostora za sprostitev in uživanje na prostem, V ceno stanovanja je vključen zunanjni parkirni prostor ter shramba. Nepremičnina se nahaja na lahko dostopni lokaciji, v bližini trgovine in restavracije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 548 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 401 €/m²

Razlika od mediane -19,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 198 €/m²–4 811 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 315 750 € · 63 m² 5 012 €/m² Podobnost 98 % Omiš 268 380 € · 63 m² 4 260 €/m² Podobnost 98 % Omiš 303 120 € · 63 m² 4 811 €/m² Podobnost 98 % Omiš 228 000 € · 60 m² 3 800 €/m² Podobnost 98 % Omiš 285 080 € · 60 m² 4 751 €/m² Podobnost 97 % Omiš 251 905 € · 60 m² 4 198 €/m² Podobnost 97 % Omiš 239 765 € · 60 m² 3 996 €/m² Podobnost 97 % Omiš 227 625 € · 60 m² 3 794 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Omiš): 2 961 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 43 €–124 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

62 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

300 m

ID oglasa

357030

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 548 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia