Mieszkanie Omiš

Opis nieruchomości

Apartament o łącznej powierzchni 58 m2 położony w spokojnym miejscu na pięknej Riwierze Omiš, idealny na przyjemne życie, wakacje lub wypoczynek turystyczny…
Apartament z łączną powierzchnią mieszkalną 58 m2 położony w spokojnym miejscu na pięknej Riwiery Omisz idealny na przyjemne życie, wakacje lub wypożyczalnia turystyczna.
Znajduje się na parterze budynku o łącznej powierzchni apartamentów 5
Ma funkcjonalny układ i składa się z korytarza, dwóch sypialni, łazienki, kuchni, jadalni i salonu otwartego planu dziennego z południowym wyjściem na balkon 14 m2, który zapewnia wystarczającą ilość miejsca na relaks i przyjemność na zewnątrz.
Cena apartamentu obejmuje miejsce parkingowe na zewnątrz i magazyn.
Obiekt znajduje się w łatwo dostępnej lokalizacji, w pobliżu sklepów i restauracji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 548 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 401 €/m²

Różnica względem mediany -19,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 174 €/m²–4 861 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omiš 315 750 € · 63 m² 5 012 €/m² Podobieństwo 98 % Omiš 268 380 € · 63 m² 4 260 €/m² Podobieństwo 98 % Omiš 303 120 € · 63 m² 4 811 €/m² Podobieństwo 98 % Omiš 228 000 € · 60 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 98 % Omiš 308 080 € · 60 m² 5 135 €/m² Podobieństwo 97 % Omiš 251 905 € · 60 m² 4 198 €/m² Podobieństwo 97 % Omiš 239 765 € · 60 m² 3 996 €/m² Podobieństwo 97 % Omiš 227 625 € · 60 m² 3 794 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Omiš): 2 961 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 43 €–124 € Na podstawie stawki gminy Omiš na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

220 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Omiš

Powiat

Omiš

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21310

Powierzchnia użytkowa

62 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

1

Widok na morze

Tak

Odległość od morza

300 m

ID ogłoszenia

357030

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 548 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omiš — mediana 2 961 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Omiš

Omiš – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Omiš. Położony jest nad Morzem Adriatyckim, 25 km od Splitu, u ujścia rzeki Cetiny tworzącej kanion u podnóża skalnego masywu Mosor. W 2011 roku liczył 6462 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 14 139

Źródło: Wikipedia