Appartement Omiš
À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement d'une surface habitable totale de 58 m² situé dans un endroit calme de la magnifique Riviera d'Omiš, idéal pour une vie agréable, des vacances ou un séjour touristique…
Appartement d'une surface habitable totale de 58 m2 situé dans un endroit calme sur la magnifique Riviera d'Omis, idéal pour une vie agréable, des vacances ou une location touristique.
Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant au total 5 appartements
Il possède une disposition fonctionnelle et se compose d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon ouvert avec une sortie sud vers un balcon de 14 m2 qui offre suffisamment d'espace pour la détente et les activités en plein air.
Le prix de l'appartement comprend une place de parking extérieure et une remise.
Le bien est situé dans un emplacement facilement accessible, proche des commerces et des restaurants.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omiš
- District
- Omiš
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21310
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 300 m
- ID de l’annonce
- 357030
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 548 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omiš
Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.
Population: 14 139
Source: Wikipedia
