Apartma Omiš
Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Opis nepremičnine
Trisobno stanovanje v novogradnji, Omiš
OMIŠ – Trosobni stan v novogradnji
Na prodajo je prostoren in moderno zasnovan trosobni stan, ki se nahaja v kvalitetni stanovanjsko-poslovni stavbi novejše gradnje s skupno 12 stanovanjskimi enotami in dvigalom.
Nepremičnina se nahaja v mirnem in prijetnem rezidenčnem delu v bližini Omiša, s pogledom na morje in okoliško pokrajino.
Skupna neto površina stanovanja znaša 83,53 m², funkcionalna razporeditev prostorov pa zagotavlja visoko raven udobja in praktičnosti za vsakodnevno življenje.
Stan sestavlja: vhodni prostor in hodnik, prostorna dnevna soba, povezana z jedilnico, kuhinja odprtega koncepta, tri spalnice, dve kopalnici, balkon s pogledom na morje.
Dnevni prostor z jedilnico tvori osrednji del stanovanja ter omogoča prijetno bivanje celotne družine.
Iz dnevnega dela in spalnic se izhaja na balkon, ki dodatno razširi bivalni prostor in nudi lep pogled na morje.
Stavba je zgrajena po sodobnih standardih gradnje z poudarkom na kakovosti in dolgoročni vrednosti.
Uporabljeni so kakovostni materiali, moderna zunanja stolarija, protizlomna vrata ter sodobna keramika in sanitarije.
Dvigalo v stavbi zagotavlja dodatno praktičnost.
Lokacija nudi idealno ravnotežo med zasebnostjo in dostopnostjo vseh storitev.
Center Omiša, plaže, trgovine in restavracije so le nekaj minut vožnje stran, kar to nepremičnino naredi primerno za družinsko življenje, počitek ali turistično naložbo.
Parkirno mesto ni vključeno v ceno.
Možna je ločna kupitev garažnega ali zunanjega parkirnega mesta, odvisno od razpoložljivosti.
Vselitev je predvidena v prvi polovici 2027.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, se prosim obrnite.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Omiš
313 237 € · 83 m²
3 774 €/m²
Podobnost 100 %
Omiš
321 609 € · 81 m²
3 970 €/m²
Podobnost 93 %
Omiš
352 120 € · 83 m²
4 242 €/m²
Podobnost 85 %
Omiš
368 826 € · 83 m²
4 444 €/m²
Podobnost 85 %
Omiš
363 355 € · 83 m²
4 378 €/m²
Podobnost 85 %
Omiš
346 649 € · 83 m²
4 176 €/m²
Podobnost 85 %
Omiš
329 943 € · 83 m²
3 975 €/m²
Podobnost 85 %
Omiš
313 237 € · 83 m²
3 774 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Omiš
- Okrožje
- Omiš
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21310
- Bivalna površina
- 83 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 335315
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Dvigalo
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 976 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 83 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Omiš
Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).
Število prebivalcev: 14 139
Vir: Wikipedia
