Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Moderno dvosobno stanovanje s pogledom na morje
V samo 10 minutah od centra Omiša so na voljo dvosobna stanovanja v novoizgrajeni stavbi. Dvosobno stanovanje s jugozahodno orientacijo sestavlja vhodni prostor in hodnik, prostorna dnevna soba s jedilnico, kuhinja, dve spalnici, kopalnica, WC ter balkon.
Neto površina zaprtega dela stanovanja znaša 55,95 m², kar nudi funkcionalen in udoben prostor za bivanje.
Balkon površine 9 m² zagotavlja dovolj prostora za uživanje v pogledu na morje in otoke. Stanovanje bo dokončano do faze, potrebne za pridobitev uporabnega dovoljenja, vključno z vsemi zaključnimi deli na končni obdelavi, instalacijah in urejanju prostora.· bodo izvedene vse elektroinštalacije, vključno s priključki in razsvetljavo· instalacije vodovoda in odvodnje bodo dokončane, s pravilno funkcionalnostjo· bodo vgrajene vse sanitarije, vključno z WC školjko, umivalnikom s pripadajočim elementom, ogledalom in tuš kadjo· stene in stropi bodo zaključni obdelani in pobarvani· tla bodo zaključena z vgradnjo ploščic in parketa· vključeni so klimatski aparati za ogrevanje in hlajenje· notranja vrata bodo postavljena in dokončana, v skladu s projektom
Pohištvo, kot so kuhinja in naprave, omare in ostali elementi za opremljanje notranjosti, bodo kupci morali posebej nabaviti in namestiti sami, saj se stanovanje prodaja kot dokončano in pripravljeno za vselitev, brez dodatnega pohištva ali elementov.
Na voljo so stanovanja identičnega tlaka na prvem, drugem in tretjem nadstropju po cenah:
1. nadstropje – 227.625 €
2. nadstropje – 239.765 €
3. nadstropje – 251.905 €
Obstoječi lastniki imajo možnost nakupa garažnega mesta po ceni 22.000 € ali zunanjega parkirnega mesta po ceni 17.000 €.
Zaključek del je načrtovan do konca 2026. leta.
Dodatna stanovanja v stavbi nekoliko drugačnega tlaka lahko najdete pod šiframi nepremičnine 2041/123 in 2041/124.
Stavba se nahaja v bližini vseh potrebnih storitev za življenje, oddaljena le 5 minut od morja in čudovitih plaž, kar ta stanovanja naredi vredno naložbo v turistično poslovanje ali za osebno uporabo.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.
OMIŠ
308 000 € · 63 m²
4 889 €/m²
Podobnost 97 %
OMIŠ
277 000 € · 63 m²
4 397 €/m²
Podobnost 97 %
OMIŠ
290 000 € · 63 m²
4 603 €/m²
Podobnost 97 %
OMIŠ
307 000 € · 63 m²
4 873 €/m²
Podobnost 93 %
OMIŠ
275 000 € · 63 m²
4 365 €/m²
Podobnost 93 %
OMIŠ
289 000 € · 63 m²
4 587 €/m²
Podobnost 93 %
OMIŠ
281 000 € · 67 m²
4 194 €/m²
Podobnost 91 %
OMIŠ
284 000 € · 58 m²
4 897 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 251 905 € · Cena na m²: 4 130 €/m²
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).
Število prebivalcev: 14 139
Vir: Wikipedia