Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Moderne Zweizimmerwohnung mit Meerblick
Nur 10 Minuten vom Zentrum von Omis entfernt, stehen Zwei-Zimmer-Wohnungen in einem neu gebauten Gebäude zur Verfügung.Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit südwestlicher Ausrichtung besteht aus einem Eingangsbereich und einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Balkon.
Die Nettofläche des geschlossenen Teils der Wohnung beträgt 55,95 m2 und bietet einen funktionalen und komfortablen Wohnraum.
Balkon mit einer Fläche von 9 m2 bietet genügend Platz, um den Blick auf das Meer und die Inseln zu genießen.Die Wohnung wird bis zur Stufe benötigt, um eine nützliche Genehmigung zu erhalten, einschließlich aller abgeschlossenen Abschlussarbeiten der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der Nebengebäude der
Etage 227.625 €2.
Etage 239.765 €3.
Die zukünftigen Besitzer haben die Möglichkeit, einen Garagenplatz zum Preis von 22.000 € sowie einen Außenparkplatz zum Preis von 17.000 € zu kaufen.
Weitere Wohnungen im Gebäude mit etwas anderem Grundriss finden Sie unter den Immobiliencodes 2041/123 und 2041/124Das Gebäude befindet sich in der Nähe aller für das Leben notwendigen Einrichtungen und die Entfernung von nur 5 Minuten zum Meer und zu schönen Stränden macht diese Wohnungen zu einer lohnenswerten Investition in das Tourismusgeschäft oder für den persönlichen Gebrauch.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
OMIŠ
308 000 € · 63 m²
4 889 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
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OMIŠ
284 000 € · 58 m²
4 897 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 251 905 € · Preis pro m²: 4 130 €/m²
Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omiš tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 961 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.
Einwohnerzahl: 14 139
Quelle: Wikipedia