À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Appartement moderne de deux pièces avec vue mer
À seulement 10 minutes du centre d'Omis, il y a des appartements de deux chambres dans un bâtiment neuf.Apartement de deux chambres orienté sud-ouest composé d'un espace d'entrée et d'un couloir, d'un salon spacieux avec coin repas, cuisine, deux chambres, salle de bain, toilettes et balcon.
La surface nette de la partie close de l'appartement est de 55.95 m2, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
La surface du balcon de 9 m2 offre suffisamment d'espace pour profiter de la vue sur la mer et les îles.L'appartement sera fini avec l'équipement nécessaire pour obtenir un permis d'occupation, incluant tous les travaux de finition, l'installation et l'aménagement de l'espace, toutes les installations électriques, y compris les raccordements et l'éclairage, l'installation de la plomberie et le drainage seront installés dans la salle de bain.
Kat 227.625 2.
Floor 239.765 3.
Floor 251,905 Les futurs propriétaires ont la possibilité d'acheter un emplacement de garage au prix de 22,000 mais aussi une place de parking extérieur au prix de 17,000.La finition des travaux est prévue d'ici la fin de 2026.
year.Appartements supplémentaires dans le bâtiment peuvent être trouvés sous les codes immobiliers 2041/123 et 2041/124Le bâtiment est situé près de toutes les commodités nécessaires à la vie et la distance de seulement 5 minutes de la mer et des belles plages fait de ces appartements un investissement précieux dans le secteur du tourisme ou pour un usage personnel.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 251 905 € · Prix au m²: 4 130 €/m²
Surface habitable: 61 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.
Population: 14 139
Source: Wikipedia