Apartma Omiš
Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Opis nepremičnine
Moderni trisobni apartmaji s pogledom na morje
V samo 10 minutah od centra Omiša so na voljo trirobna stanovanja v novoizgrajeni stavbi.
Trirobno stanovanje s jugozahodno usmeritvijo sestavlja vhodni prostor in hodnik, dnevni prostor s jedilnico, kuhinjo, predprostor, tri spalnice, dve kopalnici ter balkon.
Neto površina zaprtega dela stanovanja znaša 72,60 m², kar nudi prostoren in funkcionalen prostor za udobno bivanje.
Apartmaji vsebujejo celo dva prostorna balkona površine 14,40 m2 in 7,45 m2, nudita obilico prostora za uživanje v pogledu na morje.Stanovanja bodo dokončana do faze, potrebne za pridobitev uporabnega dovoljenja, vključno z vsemi zaključnimi deli končne obdelave, instalacijami in urejanjem prostora.· izvedene bodo vse elektroinštalacije, vključno s priključki in razsvetljavo· instalacije vodovoda in odvodnje bodo dokončane, s pravilno funkcionalnostjo· vgradili bodo vsi sanitariji, vključno z WC školjko, umivalnikom s pripadajočim elementom, ogledalom in tuš kadi· stene in stropi bodo končno obdelani in pobarvani· tla bodo dokončana z vgradnjo ploščic in parketa· vključeni so klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje· notranja vrata bodo postavljena in dokončana, v skladu s projektom. Pohištvo, kot so kuhinja in naprave, omare in ostali elementi za opremljanje notranjosti, bodo kupci morali posebej nabaviti in namestiti sami, saj se stanovanje prodaja kot dokončano in pripravljeno za vselitev, brez dodatnega pohištva ali elementov.
Na voljo so stanovanja enakega tlakovca na prvem, drugem in tretjem nadstropju po cenah:1.
Nadstropje – 313.237 €2.
Nadstropje – 329.943 €3.
Nadstropje – 346.649 €Lastniki imajo možnost nakupa garažnega mesta po ceni 22.000 € ter tudi zunanjega parkirnega mesta po ceni 17.000 €.
Dodatna stanovanja v stavbi nekoliko drugačnega tlakovca lahko najdete pod številkami nepremičnin 2041/122 in 2041/123. Popolno dokončanje del je načrtovano do konca 2026.
leta. Stavba se nahaja v bližini vseh potrebnih storitev za življenje, oddaljenost pa je le 5 minut do morja in čudovitih plaž, kar ta stanovanja naredi vredno naložbo, naj gre za turistično poslovanje ali uporabo za osebno rabo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Omiš
352 120 € · 83 m²
4 242 €/m²
Podobnost 91 %
Omiš
368 826 € · 83 m²
4 444 €/m²
Podobnost 91 %
Omiš
363 355 € · 83 m²
4 378 €/m²
Podobnost 91 %
Omiš
346 649 € · 83 m²
4 176 €/m²
Podobnost 91 %
Omiš
329 943 € · 83 m²
3 975 €/m²
Podobnost 91 %
Omiš
313 237 € · 83 m²
3 774 €/m²
Podobnost 91 %
Omiš
338 000 € · 80 m²
4 225 €/m²
Podobnost 91 %
Omiš
372 000 € · 76 m²
4 895 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 346 649 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Omiš
- Okrožje
- Omiš
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21310
- Bivalna površina
- 84 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 307956
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 346 649 € · Cena na m²: 4 127 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 84 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Omiš
Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).
Število prebivalcev: 14 139
Vir: Wikipedia
