Apartma Omiš

Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 84 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 346 649 € 4 127 €/m²

Opis nepremičnine

Moderni trisobni apartmaji s pogledom na morje
V samo 10 minutah od centra Omiša so na voljo trirobna stanovanja v novoizgrajeni stavbi. Trirobno stanovanje s jugozahodno usmeritvijo sestavlja vhodni prostor in hodnik, dnevni prostor s jedilnico, kuhinjo, predprostor, tri spalnice, dve kopalnici ter balkon. Neto površina zaprtega dela stanovanja znaša 72,60 m², kar nudi prostoren in funkcionalen prostor za udobno bivanje. Apartmaji vsebujejo celo dva prostorna balkona površine 14,40 m2 in 7,45 m2, nudita obilico prostora za uživanje v pogledu na morje.Stanovanja bodo dokončana do faze, potrebne za pridobitev uporabnega dovoljenja, vključno z vsemi zaključnimi deli končne obdelave, instalacijami in urejanjem prostora.· izvedene bodo vse elektroinštalacije, vključno s priključki in razsvetljavo· instalacije vodovoda in odvodnje bodo dokončane, s pravilno funkcionalnostjo· vgradili bodo vsi sanitariji, vključno z WC školjko, umivalnikom s pripadajočim elementom, ogledalom in tuš kadi· stene in stropi bodo končno obdelani in pobarvani· tla bodo dokončana z vgradnjo ploščic in parketa· vključeni so klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje· notranja vrata bodo postavljena in dokončana, v skladu s projektom. Pohištvo, kot so kuhinja in naprave, omare in ostali elementi za opremljanje notranjosti, bodo kupci morali posebej nabaviti in namestiti sami, saj se stanovanje prodaja kot dokončano in pripravljeno za vselitev, brez dodatnega pohištva ali elementov. Na voljo so stanovanja enakega tlakovca na prvem, drugem in tretjem nadstropju po cenah:1. Nadstropje – 313.237 €2. Nadstropje – 329.943 €3. Nadstropje – 346.649 €Lastniki imajo možnost nakupa garažnega mesta po ceni 22.000 € ter tudi zunanjega parkirnega mesta po ceni 17.000 €. Dodatna stanovanja v stavbi nekoliko drugačnega tlakovca lahko najdete pod številkami nepremičnin 2041/122 in 2041/123. Popolno dokončanje del je načrtovano do konca 2026. leta. Stavba se nahaja v bližini vseh potrebnih storitev za življenje, oddaljenost pa je le 5 minut do morja in čudovitih plaž, kar ta stanovanja naredi vredno naložbo, naj gre za turistično poslovanje ali uporabo za osebno rabo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 127 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 427 €/m²
Razlika od mediane -6,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 189 €/m²–4 760 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Omiš): 2 961 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 59 €–168 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
346 649 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Omiš
Okrožje
Omiš
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21310
Bivalna površina
84 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
307956

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 346 649 € · Cena na m²: 4 127 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Omiš — mediana 2 961 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje