Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Okrug Gornji, Čiovo - Prostorno trisobno stanovanje z balkonom, 100 m od morja
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja: Prostran trosobni stan s balkonom, 100 m od morja, Okrug Gornji
V moderni stanovanjski zgradbi na atraktivni lokaciji v Okrugu Gornjem na otoku Čiovo, Kaiser Immobilien z ponosom ponuja v prodajo ta eleganten trosobni stan.
Postavljen v pritličju, ta stan ponuja popolno združitev udobja, funkcionalnosti in bližine morja, oddaljenega le 100 metrov.
O STANU:
Stan, oznake S2, se nahaja v pritličju stavbe in nudi skupno neto stanovanjsko površino 80,26 m².
Premišljeno zasnovan razpored prostorov zagotavlja maksimalno izkoriščenost prostora in prijetno bivanje.
RAZPORED PROSTOROV:
Dnevni prostor: 13,41 m²
Jedilnica: 11,15 m²
Kuhinja: 8,60 m²
Spalnica 1: 10,85 m²
Spalnica 2: 10,27 m²
Spalnica 3: 9,74 m²
Kopalnica 1: 4,16 m²
Kopalnica 2: 3,84 m²
Hodnik 1: 3,24 m²
Hodnik 2: 2,20 m²
Predsoba: 2,80 m²
Terasa/Balkon: 13,98 m² – Prostran balkon idealen za sprostitev, z dovolj prostora za zunanjo garnituro.
LOKACIJA IN DODATNE PREDNOSTI:
Izjemna lokacija: Le 100 metrov od morja in čudovitih plaž Okruga Gornjega.
Bližina storitev: V neposredni bližini so vsi potrebni objekti – restavracije, kavarne, trgovine in športni objekti.
Moderna gradnja: Stan se nahaja v novejši zgradbi, kar zagotavlja kakovost gradnje in moderno opremo.
Povezanost: Otok Čiovo je s mostom povezan s zgodovinskim mestom Trogir, ki je pod zaščito UNESCO-a, letališče Split pa je oddaljeno le nekaj kilometrov.
Ta stan je odličen izbor za družino, ki išče udoben dom blizu morja ali kot naložbo za turistični najem z visokim potencialom donosa.
Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
Okrug Gornji
450 000 € · 80 m²
5 625 €/m²
Podobnost 95 %
Okrug Gornji
320 000 € · 86 m²
3 721 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug Gornji
273 059 € · 82 m²
3 330 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug Gornji
440 000 € · 82 m²
5 366 €/m²
Podobnost 93 %
OKRUG GORNJI
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug Gornji
450 000 € · 83 m²
5 422 €/m²
Podobnost 91 %
Okrug Gornji
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobnost 91 %
OKRUG GORNJI
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 375 €/m²
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 100 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Okrug — mediana 2 256 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Okrug Gornji je naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Okrug; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.
Število prebivalcev: 2 760
Vir: Wikipedia